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Bldg 10 9297-9311 Research Dr 15 308 pi² Local d'activités Immeuble Irvine, CA 92618 2 902 513 $ CAD (189,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,877 SF Ground Level Flex Condo
- 7 Private Offices
- Private Kitchen | Private Restrooms
- Open/Collaborative Layout
- Glass Windowed Conference Room
- Easy Access to 405/5/133 Fwys
Résumé de l'annonce
9307/9309 RESEARCH DRIVE: Located in the Irvine Spectrum Koll 3, this beautiful two-condo portfolio is now available For Sale. Situated on Research Drive in one of Irvine’s most prestigious business parks, this building offers excellent visibility and easy access to potential clients. The building’s interior features seven private offices, open/collabortive working areas, private restrooms, full kitchen, and large conference room.
The business park is surrounded by a bustling community, including several business parks, residential areas, and high traffic amenities. It is centrally located with close proximity to the Irvine Spectrum, John Wayne Airport, and Los Olivos Marketplace. With immediate access to the 405/5/133 freeways, it the perfect location for your clients and commuting employees.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 902 513 $ CAD | Taille du lot | 1,04 AC |
| Prix par pi² | 189,61 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 308 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Rues transversales | Bake Parkway |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 5.4A - Professionnel de la conception | ||
| Prix | 2 902 513 $ CAD |
| Prix par pi² | 189,61 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 308 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Rues transversales | Bake Parkway |
| Zonage | 5.4A - Professionnel de la conception |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2,500 SF office/flex condominium located within a professionally maintained Irvine business park. The space features five (5) private offices, two (2) conference rooms, a kitchenette, and two (2) private restrooms. The layout offers a clean and functional configuration ideal for professional services, engineering, tech, or creative users. Modern glass-front offices line a central corridor, providing natural light and a polished, professional appearance. Concrete flooring and existing improvements allow for immediate occupancy with minimal modifications. Asking $4.00 PSF Full Service Gross (all operating expenses included), providing predictable monthly occupancy costs.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 9305 | 2 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 9305
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 9305
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,500 SF office/flex condominium located within a professionally maintained Irvine business park. The space features five (5) private offices, two (2) conference rooms, a kitchenette, and two (2) private restrooms. The layout offers a clean and functional configuration ideal for professional services, engineering, tech, or creative users. Modern glass-front offices line a central corridor, providing natural light and a polished, professional appearance. Concrete flooring and existing improvements allow for immediate occupancy with minimal modifications. Asking $4.00 PSF Full Service Gross (all operating expenses included), providing predictable monthly occupancy costs.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 047 495 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 456 873 $ CAD | Évaluation totale | 2 504 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Principle Commercial Advisors
Bldg 10 | 9297-9311 Research Dr
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