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9299 E Stockton Blvd Unité de condo • Médical • 3 080 pi² • À vendre 1 589 875 $ CAD • Elk Grove, CA 95624
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Furnished + Ready to Occupy: Includes office furniture and storage systems—move-in convenience for medical or professional users.
- Established Professional Community: Neighboring medical and wellness users reinforce tenant credibility and referral potential.
- Convenient Surface Parking: Ample, directly accessible parking for visitors and employees.
- High Visibility End-Cap: E Stockton Blvd frontage with potential on-building signage to capture daily traffic.
- Marketplace Synergy: Adjacent to Marketplace 99 and Elk Grove Marketplace with anchors like In-N-Out, Burlington, and Hobby Lobby.
- Affluent Demographics: $114,721 average household income within 5 miles supports sustained demand for professional and healthcare services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé le long de E Stockton Blvd, entre les échangeurs Laguna Blvd/Bond Rd et Elk Grove Blvd, la propriété bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une connectivité régionale facile à la SR-99. Les locataires environnants incluent des détaillants nationaux et des bureaux médicaux bien établis, créant un écosystème professionnel et axé sur les services. La disposition réfléchie du condo, sa lumière naturelle abondante et son stationnement directement devant la porte améliorent à la fois l'expérience des clients et la fonctionnalité quotidienne.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,23 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BP, Elk Grove - Parc d'affaires | ||
| Taille totale du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | BP, Elk Grove - Parc d'affaires |
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 4+5
| Taille de l’unité | 3 080 pi² | Utilisation du condo | Médical |
| Prix | 1 589 875 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 516,19 $ CAD | ID/Numéro de lot | 116-0090-023-0005 |
| Taille de l’unité | 3 080 pi² |
| Prix | 1 589 875 $ CAD |
| Prix par pi² | 516,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 116-0090-023-0005 |
DESCRIPTION
Furnished ±3,080 SF end-cap office/medical condo in the established Laguna Springs Professional Center. The space is move-in ready with quality office furniture and built-in storage racks included—ideal for medical, wellness, or professional practices seeking immediate occupancy and long-term ownership stability.
NOTES SUR LA VENTE
Offered at $1,150,000 ($373.38 PSF), this condo presents a rare opportunity to own a corner location in one of Elk Grove’s most visible and accessible corridors. Ownership flexibility allows for sale or lease, accommodating both investors and owner-users.
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RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
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| Punjab insurance |
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Jan 0000
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Présenté par
9299 E Stockton Blvd
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