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9299 S Broadway
Highlands Ranch, CO 80129
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Out parcel anchored by several national tenants
- Abundant parking with proximity to E-470
- Investment opportunity with immediate upside
- High-end office finishes
- Ideal for owner/user with in-place income
- Family Dental has 5 years remaining on initial lease term
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9299 S Broadway is a two-tenant medical office building featuring abundant upgrades and beautiful finishes. It is located in Highlands Ranch, CO, where the average household income exceeds $148,227 annually. The property is an outparcel of the Highlands Ranch Shopping Center, which is home to retailers such as Home Depot, Michaels, OfficeMax, Mattress King, as well as florists, jewelers, eateries, and various service providers. 9299 S Broadway is home to Family Dental, which has occupied approximately one-third of the building for over 10 years. They recently renewed their lease in 2024, demonstrating a strong commitment to the location. This property presents an excellent owner-user or investment opportunity, with income already in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 984 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 757 320 $ CAD
Prix par pi²
627,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 984 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
PDU
Stationnement
25 places (4,18 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2229-102-09-035 | Évaluation des bâtiments | 646 554 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 745 $ CAD | Évaluation totale | 786 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2229-102-09-035
Évaluation du terrain
139 745 $ CAD
Évaluation des bâtiments
646 554 $ CAD
Évaluation totale
786 300 $ CAD
1 de 25
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