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93-101 Clarence Street 2 biens • Commerce de détail • À vendre 9 310 769 $ CAD • Kingston Upon Thames
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offers over £5M with an NIY of 7.50%
- Prime Kingston pitch with major development potential (STPP).
- £398,955 p.a. income, rising to £443,077 ERV by 2027
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A highly prominent freehold retail portfolio located on Clarence Street, Kingston upon Thames. The properties are fully let to strong covenants, producing a combined income of £398,955 per annum, rising to an ERV of £443,077 by 2027. Both leases benefit from long terms and CPI-linked uplifts, providing secure and growing income. Offers are sought in excess of £5,000,000, reflecting a net initial yield of 7.50%, increasing to 8.31% in 2027 and a low capital value of £279 per sq ft. The assets occupy a prime position on Kingston’s main retail pitch and offer significant development potential to create 21 residential units above, subject to planning.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 310 769 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 599,65 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 15 527 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 9 310 769 $ CAD |
| Prix/pi² | 599,65 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 527 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,54 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 93-97 Clarence St, Kingston Upon Thames KT1 1QY | Commerce de détail | 13 614 pi² | 1901 | - |
| 99-101 Clarence St, Kingston Upon Thames KT1 1QY | Commerce de détail | 1 913 pi² | 1901 | - |
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