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93-97 Broad St 4 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Middletown, CT 06457 899 197 $ CAD (204,36 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grand immeuble avec 5 suites locatives. Beaucoup de stationnement dans un grand terrain et stationnement dans la rue pour tout débordement. Un garage détaché pour deux voitures est actuellement loué pour un revenu supplémentaire. Deux mètres pour le gaz et l'électricité.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 883 $
|
24,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 883 $
|
24,75 $
|
| Taxes |
19 863 $
|
4,51 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 365 $
|
6,90 $
|
| Total des dépenses |
50 228 $
|
11,42 $
|
| Revenu net d’exploitation |
58 655 $
|
13,33 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 883 $ |
| Annuel par pi² | 24,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 883 $ |
| Annuel par pi² | 24,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 863 $ |
| Annuel par pi² | 4,51 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 365 $ |
| Annuel par pi² | 6,90 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 228 $ |
| Annuel par pi² | 11,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 655 $ |
| Annuel par pi² | 13,33 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2013
Prix
899 197 $ CAD
Prix par pi²
204,36 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
59 325 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Foyer
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MTWN-000024-000000-000102 | Évaluation totale | 520 254 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 205 844 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 863 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 314 410 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MTWN-000024-000000-000102
Évaluation du terrain
205 844 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
314 410 $ CAD (2025)
Évaluation totale
520 254 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 863 $ CAD (4,51 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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93-97 Broad St
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