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93-97 Broad St 4 400 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Middletown, CT 06457 888 992 $ CAD (202,04 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Grand immeuble avec 5 suites locatives. Beaucoup de stationnement dans un grand terrain et stationnement dans la rue pour tout débordement. Un garage détaché pour deux voitures est actuellement loué pour un revenu supplémentaire. Deux mètres pour le gaz et l'électricité.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
107 647 $
|
24,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
107 647 $
|
24,47 $
|
| Taxes |
19 637 $
|
4,46 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 021 $
|
6,82 $
|
| Total des dépenses |
49 658 $
|
11,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
57 990 $
|
13,18 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 647 $ |
| Annuel par pi² | 24,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 107 647 $ |
| Annuel par pi² | 24,47 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 637 $ |
| Annuel par pi² | 4,46 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 021 $ |
| Annuel par pi² | 6,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 658 $ |
| Annuel par pi² | 11,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 990 $ |
| Annuel par pi² | 13,18 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2013
Prix
888 992 $ CAD
Prix par pi²
202,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,60%
Revenu net d’exploitation
58 652 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MX
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Foyer
- Sous-sol
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MTWN-000024-000000-000102 | Évaluation totale | 521 287 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 206 253 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 19 637 $ CAD (4,46 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 315 034 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MTWN-000024-000000-000102
Évaluation du terrain
206 253 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
315 034 $ CAD (2025)
Évaluation totale
521 287 $ CAD (2025)
Impôts annuels
19 637 $ CAD (4,46 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 59
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
93-97 Broad St
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