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93 N Clinton Ave 1 431 pi² Industriel Immeuble Bay Shore, NY 11706 1 627 269 $ CAD (1 137,16 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Corner Property with Excellent Exposure & Ample Parking This well-maintained commercial building offers outstanding visibility and functionality. Featuring a 12’ garage door, separate office space with split-unit heating and cooling, and additional storage areas along the side and rear of the property, it provides flexibility for a variety of business uses. Recent upgrades include a new sewer connection and freshly paved asphalt, along with a roof and siding less than 5 years ago - ensuring minimal maintenance and lasting value. Perfect for contractors, service businesses, or users seeking a high-exposure location with strong infrastructure and convenience. ***POTENTIAL FOR SELLER FINANCING***
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 289 $
|
12,78 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 289 $
|
12,78 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 289 $ |
| Annuel par pi² | 12,78 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 289 $ |
| Annuel par pi² | 12,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 627 269 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par pi² | 1 137,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 431 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND1 | ||
| Prix | 1 627 269 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 137,16 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 431 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND1 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
14 667 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
32 408 $ CAD (2024)
Évaluation totale
47 076 $ CAD (2024)
Impôts annuels
18 289 $ CAD (12,78 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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93 N Clinton Ave
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