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4 Unit Mixed-Use Investment Property 93 Windermere Ave 3 714 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greenwood Lake, NY 10925 1 222 928 $ CAD (329,28 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Great rental history, tenant paid, separately metered utilities.
- Excellent Main St location, corner property, private parking lot +/- 22 spaces.
- Opportunity for user for the retail space, bagel store.
- All units renovated and updated, opportunity to split retail into two separate units.
- Cap Rate over 7.5% w/ retail rented.
- Close to Lake, skiing, wineries, apple orchards, restaurants, new developments.
Résumé de l'annonce
Four-unit mixed-use investment or user property. Large, recently renovated retail/bagel store, day-spa and 2 apartments. Corner location, highly visible main street location, 3,460 cars pass per day. +/- 14 private parking spaces in the rear. Natural gas, municipal water, septic. Separate tenant paid utilities. Opportunity for user: The large retail space is available and has the potential to reopen quickly as a bagel store, business assets are available under a separate listing. The two apartments and the day spa are beautifully renovated/updated and are fully rented. CS Central Shopping Zoning. Blocks from the Lake, close to new commercial development, ski slopes, wineries, breweries, apple orchards, Greenwood Lake straddles NY and NJ.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 714 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2024
Prix
1 222 928 $ CAD
Prix par pi²
329,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
88 051 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
00400 - CS Central Shopping
Façade
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 335403-308-000-0002-019.000-0000 | Évaluation des bâtiments | 25 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 975 $ CAD | Évaluation totale | 54 413 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
335403-308-000-0002-019.000-0000
Évaluation du terrain
28 975 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 438 $ CAD
Évaluation totale
54 413 $ CAD
1 de 17
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
4 Unit Mixed-Use Investment Property | 93 Windermere Ave
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