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Larson Creek Center 930-980 N Phoenix Rd 1 080–3 690 pi² d'espace disponible • Medford, OR 97504
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FAITS SAILLANTS
- Locataire principal Albertson à proximité
- Beaucoup de places de stationnement
- Circulation au volant et dans les centres commerciaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 930 - A105 | 1 080 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 35 700 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 950-C101 | 1 450 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 47 930 $ CAD/an 3 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 950-C104 | 1 160 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 38 344 $ CAD/an 3 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
930 N Phoenix Rd - 1er étage - ste 930 - A105
LARSON CREEK CENTER! Great Retail Commercial Space located in a high-traffic area. Available now! There is plenty of off-street parking and businesses that attract customers. Corner Unit with plenty of driveby traffic! (Former business was a dry cleaner business set up) 1080 sq.ft X $2.00 sq.ft = $2,160.00 base rent, per month Triple Net: $723.60 at $0.67 per sq.ft per month for CAM's Total Rent = $2,883.60 per month Security Deposit: $2160.00
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Aire de stationnement abondante, zone à forte circulation
950 N Phoenix Rd - 1er étage - ste 950-C101
LARSON CREEK CENTER! Great Retail/Restaurant Space located in a high-traffic area. Available now! There is plenty of off-street parking and businesses that attract customers. (Former Tenant Subway) 1450 sq.ft X $2.00 sq.ft = $2,900.00 base rent, per month Triple Net: $971.50 at $0.67 per sq.ft per month for CAMs Total Rent = $3,871.50 per month Security Deposit $2900
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Circulation en voiture, espace de coin, grand stationnement
950 N Phoenix Rd - 1er étage - ste 950-C104
LARSON CREEK CENTER! Great Retail/Restaurant Space located in a high-traffic area. Available now! There is plenty of off-street parking and businesses that attract customers. 1160 sq.ft X $2.00 sq.ft = $2,320.00 base rent, per month Triple Net: $777.20 at $0.67 per sq.ft per month for CAMs Total Rent = $3,097.20 per month Security Deposit $2320
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Beaucoup de stationnement, trafic Albertsons à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amigo's Bar
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Curves
- Entraînement physique
- 2 095
- International
- Morrton's
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- Papillion Rouge
- Détaillant
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- Rogue Valley Cycle Sport
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- Trek Bicycle
- Magasins de vélos
- 702
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amigo's Bar | Bar à cocktails | 1 | - |
| Curves | Entraînement physique | 2 095 | International |
| Morrton's | Bar à cocktails | 1 | - |
| Papillion Rouge | Détaillant | 1 | - |
| Rogue Valley Cycle Sport | - | - | - |
| Trek Bicycle | Magasins de vélos | 702 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 690 pi² | Superficie commerciale brute | 62 660 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 20,39 AC |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 690 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 220 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 62 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,39 AC |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier très dynamique du Larson Creek Center, cet espace bénéficie d'une grande visibilité et d'une forte circulation piétonnière, ancré par les Albertsons et entouré d'un mélange diversifié d'entreprises, de boutiques et de restaurants locaux. Le centre attire un flux constant d'acheteurs et de clients, ce qui en fait un endroit idéal pour les établissements de vente au détail, de service ou de restauration. Avec un excellent accès, un grand parking et une clientèle bien établie, c'est une excellente occasion de positionner votre entreprise dans l'un des carrefours commerciaux les plus actifs de la région. Bail de 3 ans à 5 ans négociable 3 ans - 60 jours de loyer gratuit 5 ans - 90 jours de loyer gratuit Les conditions des baux sont négociables. Les MMA ne sont pas inclus dans le loyer de base. 2025 CMA à déterminer. Des clauses de non-concurrence sont en place pour protéger les locataires existants. Il se peut que certains types d'entreprises ne puissent pas exercer leurs activités sur les lieux. Les locataires potentiels devraient se renseigner pour confirmer les utilisations permises. Pour toute question ou pour une présentation, communiquez avec RealWise Property Management au (541) 482-3451, poste 801 ou postulez en ligne à realwisepm.com. Demandes commerciales seulement - il ne s'agit pas d'une propriété résidentielle. Des frais de demande de 55$ s'appliquent à tous les locataires âgés d'au moins 18 ans Commencez 2025 en vous engageant à réaliser vos rêves ! Appelez dès maintenant pour organiser une représentation ou envoyez un courriel à commercial@realwise.com.
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Larson Creek Center | 930-980 N Phoenix Rd
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