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930 E Coliseum Blvd 8 830 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46805 3 210 616 $ CAD (363,60 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande zone de circulation avec 46 400 VPD sur le boulevard Coliseum.
- Il y a plus de 28 commerces et attractions à proximité, ce qui en fait un endroit idéal.
- Petit hangar d'entreposage situé dans le stationnement ; très utile pour l'équipement de pelouse et l'entreposage général
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 930 E Coliseum Blvd est une occasion incroyable de réaménager ou de réaménager un bâtiment de 8 830 pi2 sur un terrain de 1,45 acre. La propriété bénéficie de plus de 46 000 véhicules qui passent chaque jour, ce qui en fait un endroit idéal pour divers commerces de détail. Le bâtiment actuel comprend une cuisine commerciale, quatre glacières sans rendez-vous, un patio extérieur couvert et un aménagement paysager bien entretenu. Le zonage C4 permet des utilisations commerciales souples. Le site comprend également 94 places de stationnement et est accessible depuis le boulevard Coliseum et le parc de stationnement Kroger au sud. Cette propriété offre une excellente occasion de bâtir/faire croître une entreprise prospère.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 830 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 210 616 $ CAD
Prix par pi²
363,60 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
C-4 - Commerciale
Stationnement
94 places (10,65 places par 1 000 pi² loué)
Façade
154’ sur Coliseum Blvd
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-25-128-003.000-073 | Évaluation des bâtiments | 190 344 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 113 985 $ CAD | Évaluation totale | 1 304 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-25-128-003.000-073
Évaluation du terrain
1 113 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 344 $ CAD
Évaluation totale
1 304 328 $ CAD
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930 E Coliseum Blvd
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