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AutoZone | Waukee, IA 930 E Hickman Rd 7 381 pi² Commerce de détail Immeuble Waukee, IA 50263 1 675 104 $ CAD (226,95 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bite-Sized, Single-Tenant Absolute NNN Ground Lease
Extremely Below-Market Rent of $7.31 PSF (Contact Broker For Details)
Outparcel to the New, 62-Acre Target-Anchored Waukee Towne Center Retail Development

Recession- and Internet-Resistant Tenant / “Essential” Business
Positioned Right Outside Des Moines, the Midwest’s Fastest-Growing Major Metro
Dense Retail Corridor with Major Retailers

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Absolute NNN Ground Lease | Investment-Grade Tenant (NYSE: AZO; S&P: BBB) | Outparcel to Target Anchored Waukee Towne Center Development | Extremely Below-Market Rent in the Midwest’s Fastest-Growing Major Metro

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 381 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2017

Prix

1 675 104 $ CAD

Prix par pi²

226,95 $ CAD

Taux de capitalisation

4,50%

Revenu net d’exploitation

75 380 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Taille du lot

1,15 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Détaillant
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