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Self Storage – Prairie Grove, AR 2 biens • Spécialité • À vendre 13 455 577 $ CAD • Prairie Grove, AR
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Faits saillants de l'investissement
- 66% leased and increasing every month
Résumé de l'annonce
Imhoff Commercial and The Jordan Group are pleased to present the exclusive listing for a self storage property located at 1021 E Butler St, Prairie Grove, Arkansas and 930 E Parks St, Prairie Grove, Arkansas. The property consists of roughly 121,200 net rentable square feet of building space on 15 acres of land. A recent expansion of 60,160 net rentable square feet was completed on the property in 2024.
Pricing: $9,975,000
Cap Rate: 9.2% (proforma)
Price PSF: $82.00± / Rentable SF
Address: 1021 E Butler St, Prairie Grove, AR
930 E Parks St, Prairie Grove, AR
Occupancy: ±66% total occupancy (expansion is in lease up)
Current Monthly Rent Income: $51,000
Building: 121,200 SF
Total land: ±15.0 acres
Built: 64,900 SF built in 2007-2013 (930 E Parks St) plus 60,160 SF expansion built in 2024 (1021 E Butler St)
Number of Buildings: Twenty-Two
Climate: 26,766 SF Climate, 92,450 SF Non-Climate
Expansion Land: ±5 acres to build phase 2 of expansion. Plans show an additional ±115,000sf can be added.
Financials: Available upon request
Location:
Approximately 40 minutes from NWA Regional Airport
Companies headquartered nearby: Walmart, SAM’s Club, JB Hunt, Tyson
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Pricing: $9,975,000
Cap Rate: 9.2% (proforma)
Price PSF: $82.00± / Rentable SF
Address: 1021 E Butler St, Prairie Grove, AR
930 E Parks St, Prairie Grove, AR
Occupancy: ±66% total occupancy (expansion is in lease up)
Current Monthly Rent Income: $51,000
Building: 121,200 SF
Total land: ±15.0 acres
Built: 64,900 SF built in 2007-2013 (930 E Parks St) plus 60,160 SF expansion built in 2024 (1021 E Butler St)
Number of Buildings: Twenty-Two
Climate: 26,766 SF Climate, 92,450 SF Non-Climate
Expansion Land: ±5 acres to build phase 2 of expansion. Plans show an additional ±115,000sf can be added.
Financials: Available upon request
Location:
Approximately 40 minutes from NWA Regional Airport
Companies headquartered nearby: Walmart, SAM’s Club, JB Hunt, Tyson
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Faits sur la propriété
| Prix | 13 455 577 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 107,59 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,20% | Taille totale du bâtiment | 125 060 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 14,87 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 13 455 577 $ CAD |
| Prix/pi² | 107,59 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 9,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 125 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,87 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 930 E Parks St, Prairie Grove, AR 72753 | Spécialité | 64 900 pi² | 2013 | - |
| 1021 E Butler St St, Prairie Grove, AR 72753 | Spécialité | 60 160 pi² | 2025 | - |
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Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Entreprise non fournie
Self Storage – Prairie Grove, AR
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