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Prime Retail/Office Space in Wisconsin Rapids 930 Kuhn Ave 1 177 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wisconsin Rapids, WI 54494
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FAITS SAILLANTS
- Potential for shared working space
- High traffic count & visibility
- Prime Commercial Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C1 | 1 177 pi² | 3 ans | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 16 430 $ CAD/an 1 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C1
Lease rate $10-12/SF • Multi-tenant retail/office building in the shadows of Walmart in prime area of WI Rapids • Boasts with a collection of national tenants including Walmart, Mattress Firm, Maurice’s, Great Clips, U.S. Cellular and more. • High traffic counts on 8th Street; 33,000 VPD • Zoning: Commercial • Single-door entry; one bathroom. Signage on store front and monument at street. This retail/office building is located in front of the Walmart Supercenter on the main thoroughfare in Wisconsin Rapids in a prime commercial location on 8th St S. This commercial property is one of the premier locations in Wisconsin Rapids, with 8th St/Hwy 13 frontage. Parking lot is paved with overhead lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 177 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Communiquer avec le courtier pour connaître le taux de location • Immeuble de commerces et de bureaux à locataires multiples dans l'ombre de Walmart dans le quartier privilégié de WI Rapids • Se vante d'avoir une collection de locataires nationaux, dont Walmart, Mattress Firm, Maurice's, Great Clips, U.S. Cellular et plus encore. • Comptage élevé de la circulation sur la 8e rue ; 33 000 VPP • Zonage : Commercial • Entrée à une porte ; une salle de bain. Signalisation sur la devanture du magasin et monument sur la rue. Cet immeuble commercial et de bureaux est situé en face du Walmart Supercenter, sur l'artère principale de Wisconsin Rapids, dans un emplacement commercial privilégié sur la 8th St S. Cette propriété commerciale est l'un des meilleurs emplacements de Wisconsin Rapids, avec la façade de la 8th St/Hwy 13. Le stationnement est pavé d'un éclairage suspensif.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Office Space in Wisconsin Rapids | 930 Kuhn Ave
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