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930 Molly Pond Rd 44 000 pi² Industriel Immeuble Augusta, GA 30901 6 306 570 $ CAD (143,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized industrial investment with approximately 44,000 sf leased, providing immediate in-place cash flow from a portion of the property
- Ability to accommodate a single large occupier or be configured for multiple tenants across buildings
- Strong long-term growth fundamentals in Augusta Industrial market
- Strategically located just 25 minutes from Savannah River site
- Large yard space ideal for distribution, trucking construction, energy, and industrial service uses
Résumé de l'annonce
Strategically located just 25 minutes from the U.S. Department of Energy’s 310-square-mile Savannah River Site—employs over 10,000 workers and supports major national-security, clean-energy, environmental, and AI-infrastructure initiatives
Ability to accommodate a single large occupier or be configured for multiple tenants across buildings
Large yard space ideal for distribution, trucking, construction, energy, and industrial service uses
Strong long-term growth fundamentals in Augusta Industrial Market
Primary warehouse consists of 44,000 sf with a secondary warehouse of 7,470 sf and a freestanding office of 3,000 sf. Property includes 8 acres of usable yard.
For access to due diligence documents, please visit - https://www.avisonyoung.us/properties/930-molly-pond-road
Faits sur la propriété
| Prix | 6 306 570 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 143,33 $ CAD | Année de construction | 1996 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Taille du lot | 12,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 44 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | HI - Heavy Industrial | ||
| Prix | 6 306 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 44 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 22 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | HI - Heavy Industrial |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
Woodford Contreplaqué ne vend que les produits de construction les plus durables et les plus performants. Leur équipe stocke les matériaux standard dont vous avez besoin à maintes reprises, ainsi que les produits intérieurs, extérieurs et spécialisés que vos clients peuvent demander. Ils appartiennent à une famille et sont exploités par une famille, et ils croient qu'il faut faire des affaires de la bonne façon. Ils fournissent des matériaux de construction de haute qualité qui dureront. Les clients peuvent compter sur des matériaux de qualité, des livraisons à temps, l'exactitude des commandes et le service de première classe de Woodford Plywood. Avec des emplacements répartis dans tout le sud-est des États-Unis, Woodford continue d'offrir des matériaux de construction de haute qualité et d'offrir un service inégalé grâce à l'intégrité et au respect de tous.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Grossiste | - | - | Loyer hypernet | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0733014000 | Évaluation des bâtiments | 709 262 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 892 $ CAD | Évaluation totale | 759 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
930 Molly Pond Rd
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