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930 N Long Beach Blvd 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Compton, CA 90221
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FAITS SAILLANTS
- Prime 950 SF end cap with excellent corner visibility.
- Modern construction with attractive storefront design.
- Easy access to the 105, 91, and 710 freeways for regional connectivity.
- Located on Long Beach Blvd, a major retail and commuter corridor.
- High parking ratio of 8.92 spaces per 1,000 SF for customer convenience.
- Ideal for retail or office use in a dense, high-traffic trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | 3-5 ans | 49,15 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 46 696 $ CAD/an 3 891 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a highly visible retail end cap at 930 N Long Beach Blvd in Compton, California. This 950-square-foot space offers a prime front-corner location within a modern multi-tenant building, ideal for retail or office use. The property benefits from excellent exposure along Long Beach Boulevard, a major commercial corridor with strong traffic counts and easy access to key thoroughfares.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Front corner unit
- Plenty of parking
- Excellent exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 930 N LONG BEACH BLVD, COMPTON, CA 90221
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Benevolence Industries
- -
- 1
- -
- Big J Enterprises Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Compton Cuts Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Gateway Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 14
- Local
- Sweet Shoppe
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Benevolence Industries | - | 1 | - |
| Big J Enterprises Inc | Administration publique | 1 | - |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Compton Cuts Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Gateway Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 14 | Local |
| Sweet Shoppe | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 950 pi² | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 044 pi² |
| Superficie totale disponible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 044 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 8,92/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Built in 2005, the property features contemporary storefront design and ample on-site parking with a ratio of nearly 9 spaces per 1,000 square feet, ensuring convenience for customers and employees. The end cap configuration provides maximum visibility and signage opportunities, making it an attractive option for businesses seeking to enhance their brand presence. Located in a dense trade area with strong demographics and proximity to Downtown Compton, the site offers quick connectivity to the 91, 105, and 710 freeways, supporting regional accessibility. This versatile space is well-suited for retail, professional services, or specialty uses looking to capitalize on a strategic location in a growing market.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Broadway Investments, LLC
930 N Long Beach Blvd
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