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Lakeshore Apartments 930 Ranch Road 261 12 Unité Immeuble d’appartements 2 053 712 $ CAD (171 143 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Buchanan Dam, TX 78609

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highway Frontage
Unrestricted property

Lakeview

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Apartment complex with big views of the main body of Lake Buchanan. 20 minutes to multiple cities.

Lakeshore Apartments - Flyer

Existing Survey

Property Condition

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	169 500 $	15,19 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	169 500 $	15,19 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	82 034 $	7,35 $
Revenu net d’exploitation	87 466 $	7,84 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	169 500 $
Annuel par pi²	15,19 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	169 500 $
Annuel par pi²	15,19 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	82 034 $
Annuel par pi²	7,35 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	87 466 $
Annuel par pi²	7,84 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 053 712 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	171 143 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	2,33 AC
Taux de capitalisation	6%	Taille du bâtiment	11 155 pi²
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	2 053 712 $ CAD
Prix par unité	171 143 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,33 AC
Taille du bâtiment	11 155 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel