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930 S A St 5 089–21 653 pi² d'espace disponible • Industriel • Santa Rosa, CA 95404
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 089 à 21 653 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
• Approximately 21,653 square feet of commercial warehouse and office space. First floor office space is 5089 sq ft and is smallest divisible space available. • 3 roll up doors and 1 bathroom in the 14,063 square foot warehouse. Warehouse is sprinklered with separate restroom inside. Contains separate entrance from outside and access to breakroom and offices. • Total lot is 48,767 square feet, allowing lots of room for parking any size of vehicles. 12,600 square feet of which is fenced behind the warehouse. Lot area is all paved and in great condition. • 1st floor office is available as standalone lease - 17 offices, 2 bathrooms, 2 storage rooms, 1 large classroom and 1 kitchen/break room (5089sf). • 2nd floor - 6 offices, 1 bathroom, 1 storage room, and 1 kitchen/break room (2501sf). Former uses in the past have been a car dealership and local first responder dispatch headquarters. Ideal use is for these businesses as well as a school or athletic club.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 7 590 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Secure Yard/Parking Lot
- Multiple kitchen/break rooms
- Training/class room with built in projector system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Medical Response
- Soins de santé
- 327
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Medical Response | Soins de santé | 327 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 653 pi² | Superficie commerciale brute | 21 663 pi² |
| Min. divisible | 5 089 pi² | Année de construction/rénovation | 1946/2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 21 653 pi² |
| Min. divisible | 5 089 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 21 663 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
930 S A St
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