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930 Stitch Rd 2 Unité Immeuble d’appartements 1 643 652 $ CAD (821 826 $ CAD/Unité) 4,61% Taux de capitalisation Lake Stevens, WA 98258
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Faits saillants de l'investissement
- One of Lake Stevens' most desirable areas
- Two units have been completely renovated
- 1.38-acre level lot
Résumé de l'annonce
Rare Duplex Opportunity with Lake & Mountain Views on Coveted Stitch Road! Incredible investment or house-hacking opportunity in one of Lake Stevens’ most desirable neighborhoods. Completely renovated duplex sits on a spacious 1.38-acre lot offering privacy, views, and long-term potential. Each unit features 2 bedss and 1.5 baths, providing a total of 4 beds & 3 baths across the property. 3 private garages, in-unit laundry hookups, & separate utilities. Ready for immediate rental income or future value-add possibilities with an unfinished basement & 3rd meter, this property offers exceptional flexibility & upside in a serene, sought-after Lake Stevens setting with lake & mountain views just minutes from shopping, parks, & top-rated schools.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 643 652 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 821 826 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,61% | Taille du lot | 1,34 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 2 294 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.86 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel | ||
| Prix | 1 643 652 $ CAD |
| Prix par unité | 821 826 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.86 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,34 AC |
| Taille du bâtiment | 2 294 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1994/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
| Zonage | R4 - Résidentiel |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 2 | 3 835 $ CAD | 1 147 - 1 175 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004931-000-017-01 | Évaluation totale | 1 140 751 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 609 960 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 530 791 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004931-000-017-01
Évaluation du terrain
609 960 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
530 791 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 140 751 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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