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Almost New Duplex with 2 3brm, 2 Bath Units! 930 W Alameda St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 197 593 $ CAD (598 796 $ CAD/Unité) 4,87% Taux de capitalisation Manteca, CA 95336



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large 3 Bedroom, 2.5 Bath Units
- Nearly new
- 2 Car Garages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Impossible to find almost new Duplex with 3 bedrooms, 2.5 baths on both sides. Perfect for an owner-occupant or 1031 Exchange buyer looking for a property that should have years of minimal maintenance expenses due to the property's age.
Modern Duplex Living with Income Potential, Like-New & Loaded with Value. Exceptional opportunity with this contemporary 2023-built duplex, offering style, space, and smart financial upside. Each unit lives like a single-family home featuring 3 spacious bedrooms, 2.5 baths, and approximately 1,452 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Enjoy the benefits of owning solar, energy-efficient construction, and a clean, modern aesthetic that feels practically brand new. Whether you're an investor seeking strong rental returns or a first-time buyer looking to live in one unit and rent the other, this property checks every box. The open-concept floor plans create a seamless flow between kitchen, dining, and living areas, perfect for entertaining or everyday comfort. Upstairs, generously sized bedrooms and a private primary suite offer space for rest, work, and play. Located close to major amenities, including shopping, schools, parks, and commuter connections, this duplex brings convenience and lifestyle together in one turnkey package. With high growth potential and low-maintenance living, this is the ultimate opportunity to build wealth while enjoying the comforts of home. Smart. Stylish. Investor-friendly. Don’t miss your chance to own a high-performing property.
Modern Duplex Living with Income Potential, Like-New & Loaded with Value. Exceptional opportunity with this contemporary 2023-built duplex, offering style, space, and smart financial upside. Each unit lives like a single-family home featuring 3 spacious bedrooms, 2.5 baths, and approximately 1,452 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Enjoy the benefits of owning solar, energy-efficient construction, and a clean, modern aesthetic that feels practically brand new. Whether you're an investor seeking strong rental returns or a first-time buyer looking to live in one unit and rent the other, this property checks every box. The open-concept floor plans create a seamless flow between kitchen, dining, and living areas, perfect for entertaining or everyday comfort. Upstairs, generously sized bedrooms and a private primary suite offer space for rest, work, and play. Located close to major amenities, including shopping, schools, parks, and commuter connections, this duplex brings convenience and lifestyle together in one turnkey package. With high growth potential and low-maintenance living, this is the ultimate opportunity to build wealth while enjoying the comforts of home. Smart. Stylish. Investor-friendly. Don’t miss your chance to own a high-performing property.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 197 593 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 598 796 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 4,87% | Taille du bâtiment | 2 904 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 0% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.38 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Residential zoning | ||
| Prix | 1 197 593 $ CAD |
| Prix par unité | 598 796 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,87% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.38 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 904 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Residential zoning |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Cuisine
- Bain/Douche
- Cour
- Coin déjeuner
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 2 | - | - |
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Almost New Duplex with 2 3brm, 2 Bath Units! | 930 W Alameda St
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