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Aurora Retail 930 W Illinois Ave 1 500 pi² Commerce de détail Immeuble Aurora, IL 60506 816 060 $ CAD (544,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned B-2
- Excellent visibility
- Prime location
Résumé de l'annonce
Freestanding 1,500± SF restaurant building situated on a 0.36± acre lot along West Illinois Avenue in Aurora. Originally built in 1963, the property is currently operated as an authentic taqueria and features indoor dining, outdoor seating, and on-site parking. The sale includes the real estate and existing furniture, fixtures, and equipment (FF&E). The operating business may also be included for an additional consideration if desired.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
16 646 $
|
11,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 646 $
|
11,10 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 646 $ |
| Annuel par pi² | 11,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 646 $ |
| Annuel par pi² | 11,10 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
816 060 $ CAD
Prix par pi²
544,04 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
B-2
Façade
132’ sur Illinois Ave
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-16-351-025 | Évaluation totale | 219 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 654 $ CAD | Impôts annuels | 16 646 $ CAD (11,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 157 375 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-16-351-025
Évaluation du terrain
61 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 375 $ CAD
Évaluation totale
219 029 $ CAD
Impôts annuels
16 646 $ CAD (11,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Aurora Retail | 930 W Illinois Ave
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