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930 Washington St 69 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Norwood, MA 02062 5 386 457 $ CAD (78,06 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Rare opportunity to own/occupy affordable space in 128/Central sub-market.
Close proximity to Auto Mile and Norwood Hospital.

New roof installed in 2021 along with other renovations.

Résumé de l'annonce

The Klein Group of Marcus and Millichap, as exclusive agents, is pleased to present 930 Washington Street. 930 Washington combines old with new in the heart of Downtown Norwood. The 46,500 square foot industrial property includes 14,500 SF of modern warehouse space with 22'–25' clear heights and a 16' drive-in door. This is paired with 32,000 SF of historic manufacturing space, accessible by three loading docks and a 14' drive-in door. This well-located building has been well maintained, with renovations that include a new rubber membrane roof in 2021. The property is located one block from the recently rebuilt Norwood Hospital. Beginning in the 1950s, Route 1 in Norwood began developing as a cluster of auto dealerships. Today, 20+ major dealerships call this area home, an ecosystem that supports dozens of additional used dealerships, body shops, mechanics, and parts suppliers. Located less than thirty minutes from Downtown Boston and fifteen minutes from the affluent suburbs of Newton, Weston, and Wellesley, this property offers a rare opportunity to owner-occupy space in the 128/Central submarket.

930 Washington St | TKG Offering

Faits sur la propriété

Prix	5 386 457 $ CAD	Aire du bâtiment louable	69 000 pi²
Prix par pi²	78,06 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1880/1989
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	1,80 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Manufacturing

Prix	5 386 457 $ CAD
Prix par pi²	78,06 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,80 AC
Aire du bâtiment louable	69 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1880/1989
Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Manufacturing

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

70/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	NORW-000003-000001-000003	Évaluation des bâtiments	1 549 750 $ CAD
Évaluation du terrain	1 074 721 $ CAD	Évaluation totale	2 624 471 $ CAD