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Plaza North 9300-9350 Sun City Blvd 1 558–3 916 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89134
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile à l'autoroute
- Améliorations offertes aux locataires
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 358 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 76 415 $ CAD/an 6 368 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 558 pi² | Négociable | 32,41 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 50 490 $ CAD/an 4 207 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9340 Sun City Blvd - 1er étage - ste 103
Former WaFed office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
9300 Sun City Blvd - 1er étage - ste 105
Open retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 916 pi² | Superficie commerciale brute | 10 034 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Stationnement | 241 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 3 916 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 241 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 10 034 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza North est un centre de vente au détail de six bâtiments situé au cœur de Sun City Summerlin, dans le coin dur des boul. Del Webb et Sun City. Le centre offre un accès pratique à l'US-95 ainsi qu'à Summerlin Parkway. La propriété possède un fort mélange de locataires nationaux et locaux, y compris Chase Bank, Washington Federal Savings, Edward Jones et le restaurant grec de Mykono qui conduisent la circulation vers le centre. La propriété dispose de plusieurs suites qui fonctionneront pour une variété d'utilisateurs de bureaux et de commerces de détail. Le locateur est prêt à investir dans des améliorations locatives et à offrir de généreux incitatifs pour les baux à long terme. Il s'agit d'une propriété unique avec un grand nombre de trafic, de solides données démographiques et une clientèle captive. Plaza North est un centre de vente au détail de six bâtiments situé au cœur de Sun City Summerlin, dans le coin dur des boul. Del Webb et Sun City. Le centre offre un accès pratique à l'US-95 ainsi qu'à Summerlin Parkway.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza North | 9300-9350 Sun City Blvd
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