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Lexington Town Square 9300-9390 Lexington Ave NE 1 825 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Circle Pines, MN 55014
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement - intersection très fréquentée
- Beaucoup de stationnement - 150 places
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9378 | 1 825 pi² | Négociable | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 35 666 $ CAD/an 2 972 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9300-9390 Lexington Ave NE - 1er étage - ste 9378
Retail/Office space in rear corner of retail strip center with attractive build out including reception, waiting area, open floor plan with 4 private offices, 2 ADA restrooms and kitchenette area and breakroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dunn Brother
- Edward Jones
- Grace Point Dentistry
- Papa Murphy's
- Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² | Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Stationnement | 157 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 825 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 157 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,38 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement au coin de l'avenue Lexington et de Lake Drive - Diverses unités commerciales disponibles à Lexington Square. Bien entretenu, des tarifs de location attrayants et un grand stationnement. Ce centre est bien positionné et offre une excellente visibilité et une signalisation. Intersection très visible et fortement fréquentée. Excellente signalisation. Ce centre est doté d'un nouveau toit en 2018 Locataires stables à long terme et ancrés par Subway, Dunn Bros, Domino's, Edward Jones, Grace Family Dentistry. Excellent emplacement au coin de l'avenue Lexington et de la promenade Lake Les agents et les utilisateurs vérifient toutes les informations. Renseignements jugés exacts, mais non garantis.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lexington Town Square | 9300-9390 Lexington Ave NE
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