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9300 Goreway Dr 1 419–8 394 pi² d'espace disponible • Brampton, ON L6P 0M7



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Faits saillants
- Un siège social chic et prestigieux, adapté à tous les types d’entreprises, situé à proximité de l’aéroport international Pearson.
- Clé en main, sécurité complète, gestion professionnelle, grand stationnement, à voir absolument !!!
- Bureaux de direction, 9 bureaux privés avec possibilité d’en ajouter d’autres, plusieurs salles de conseil exécutives, salles de réunion informelles, cuisine entièrement équipée et bien plus encore.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 111 | 1 419 pi² | - | 5-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 70 950 $ CAD/an 5 913 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 112 | 2 778 pi² | - | 5-10 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 138 900 $ CAD/an 11 575 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 113 | 4 197 pi² | 14’ | 5 ans | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 209 850 $ CAD/an 17 488 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 111
Bienvenue au 9300, promenade Goreway, une occasion de location ou d’achat de locaux commerciaux de premier plan (commerce de détail/bureaux) située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Brampton. Cette offre comprend trois unités adjacentes haut de gamme (111, 112 et 113), disponibles à la location ou à l’achat, soit regroupées en un seul grand espace, soit individuellement (voir la brochure de la propriété pour les détails). L’immeuble représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d’un nouveau siège social chic, d’une salle de montre ou d’un espace médical/professionnel. Il offre un aménagement bien conçu et fonctionnel, comprenant des bureaux de direction, des bureaux privés, deux salles de conférence, des aires de travail à aire ouverte, des salles de collaboration et une cuisine entièrement équipée. Située dans un complexe entretenu de façon professionnelle, la propriété offre un vaste stationnement, une excellente visibilité sur rue et un accès pratique aux principales autoroutes, aux axes de transport en commun et aux infrastructures clés. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport international Toronto Pearson, d’hôtels de renom et d’un large éventail de services et commodités.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 50 personnes
1er étage, ste 112
Bienvenue au 9300, promenade Goreway, une occasion de location ou d’achat de locaux commerciaux de détail/bureaux de premier plan, située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Brampton. Cette offre comprend trois unités adjacentes haut de gamme (111, 112 et 113), disponibles à la location ou à l’achat, soit ensemble comme un seul grand espace combiné, soit séparément (voir la brochure de la propriété pour plus de détails). L’immeuble représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d’un nouveau siège social chic, d’une salle de montre ou d’un espace médical/professionnel. Il offre un aménagement bien conçu et fonctionnel, comprenant des bureaux de direction, des bureaux privés, deux salles de conférence, des aires de travail à aire ouverte, des salles de pause et une cuisine entièrement équipée. Située dans un complexe entretenu de façon professionnelle, la propriété offre un vaste stationnement, une excellente visibilité sur rue et un accès pratique aux principales autoroutes, aux axes de transport en commun et aux infrastructures clés. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport international Toronto Pearson, d’hôtels de renom et d’un large éventail de services et commodités.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 50 personnes
1er étage, ste 113
Bienvenue au 9300, promenade Goreway, une occasion de location ou d’achat de locaux commerciaux de premier plan (commerce de détail/bureaux) située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Brampton. Cette offre comprend trois unités adjacentes haut de gamme (111, 112 et 113), disponibles à la location ou à l’achat, soit ensemble comme un seul grand espace combiné, soit séparément (voir la brochure de la propriété pour plus de détails). L’immeuble représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d’un nouveau siège social chic, d’une salle de montre ou d’un espace médical/professionnel. Il offre un aménagement bien conçu et fonctionnel, comprenant des bureaux de direction, des bureaux privés, deux salles de conférence, des aires de travail ouvertes, des salles de collaboration et une cuisine entièrement équipée. Située dans un complexe entretenu de façon professionnelle, la propriété offre un vaste stationnement, une excellente visibilité sur rue et un accès pratique aux principales autoroutes, aux axes de transport en commun et aux infrastructures clés. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport international Toronto Pearson, d’hôtels de renom et d’un large éventail de services.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Beyond Eyewear
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- 1
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- Goldbricks Group Of Companies
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- 1
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- Ignite Health & Fitness
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- 1
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- PRG Corp
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- 1
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- SK ORCHID
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- 1
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- The Goreway Medical
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Beyond Eyewear | - | 1 | - |
| Goldbricks Group Of Companies | - | 1 | - |
| Ignite Health & Fitness | - | 1 | - |
| PRG Corp | - | 1 | - |
| SK ORCHID | - | 1 | - |
| The Goreway Medical | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 394 pi² | Superficie commerciale brute | 44 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 22,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 394 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 662 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 22,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au 9300, promenade Goreway, une occasion de location ou d’achat de locaux commerciaux de premier plan (commerce de détail/bureaux) située dans l’un des corridors d’affaires les plus recherchés de Brampton. Cette offre comprend trois unités adjacentes haut de gamme (111, 112 et 113), disponibles à la location ou à l’achat, soit ensemble comme un seul grand espace combiné, soit séparément (voir la brochure de l’immeuble pour plus de détails). L’immeuble représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d’un nouveau siège social chic, d’une salle de montre ou d’un espace médical/professionnel. Il offre un aménagement bien conçu et fonctionnel, comprenant des bureaux de direction, des bureaux privés, deux salles de conférence, des aires de travail à aire ouverte, des salles de collaboration et une cuisine entièrement équipée. Situé dans un complexe entretenu de façon professionnelle, l’immeuble offre un vaste stationnement, une excellente visibilité sur rue et un accès pratique aux principales autoroutes, aux axes de transport en commun et aux infrastructures clés. Il se trouve également à proximité de l’aéroport international Toronto Pearson, d’hôtels de premier plan et d’un large éventail de services et commodités.
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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9300 Goreway Dr
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