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9300 Madison Ave 850–3 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Orangevale, CA 95662
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Faits saillants
- Flexible Office Sizes – Approximately 850 SF (ground floor) and 2,500 SF (second floor) available; full-service leases make budgeting simple.
- Convenient Regional Access – Centrally located between I-80 and Highway 50 for easy connection to Sacramento, Folsom, and surrounding communities.
- Ample On-Site Parking – 34 striped spaces provide easy access for employees and visitors alike.
- Highly Visible Madison Avenue Frontage – Daily exposure to over 22,000 vehicles per day, plus additional visibility from Main Avenue traffic.
- Professional Setting – Updated exterior and clean, move-in-ready suites reflect credibility and care, perfect for client-facing businesses.
- Strong Local Demographics – Average household income exceeds $108,000 within one mile, supporting a robust business environment.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Ground Floor Suite | 850 pi² | Négociable | 31,20 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 26 518 $ CAD/an 2 210 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Second Floor Suite | 2 500 pi² | Négociable | 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 61 573 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Ground Floor Suite
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,20 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 26 518 $ CAD/an 2 210 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Second Floor Suite
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,63 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 61 573 $ CAD/an 5 131 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Ground Floor Suite
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
2e étage, ste Second Floor Suite
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Aperçu de la propriété
Bienvenue au Centre d'Assurance Orangevale, un immeuble de bureaux de deux étages entretenu de manière professionnelle, offrant des aménagements fonctionnels et une visibilité quotidienne le long du corridor très fréquenté de Madison Avenue. Ces suites flexibles, allant d'environ 850 pi² à 2 500 pi², sont idéales pour les utilisateurs de services professionnels, les pratiques médicales ou les entreprises en croissance cherchant un emplacement pratique et établi entre Folsom et Fair Oaks. Situé dans un environnement propre et accessible avec un stationnement abondant, la propriété offre un mélange de visibilité, de confort et de praticité. Les locataires bénéficient de baux tout compris, d'intérieurs prêts à l'emploi et d'un accès facile aux principales routes, y compris l'I-80 et l'autoroute 50 via Hazel Avenue ou Folsom Boulevard.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
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9300 Madison Ave
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