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9300 Madison Ave 850–3 350 pi² d'espace disponible • Bureau • Orangevale, CA 95662
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Office Sizes – Approximately 850 SF (ground floor) and 2,500 SF (second floor) available; full-service leases make budgeting simple.
- Convenient Regional Access – Centrally located between I-80 and Highway 50 for easy connection to Sacramento, Folsom, and surrounding communities.
- Ample On-Site Parking – 34 striped spaces provide easy access for employees and visitors alike.
- Highly Visible Madison Avenue Frontage – Daily exposure to over 22,000 vehicles per day, plus additional visibility from Main Avenue traffic.
- Professional Setting – Updated exterior and clean, move-in-ready suites reflect credibility and care, perfect for client-facing businesses.
- Strong Local Demographics – Average household income exceeds $108,000 within one mile, supporting a robust business environment.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Ground Floor Suite | 850 pi² | Négociable | 31,43 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 26 712 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Second Floor Suite | 2 500 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 025 $ CAD/an 5 169 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Ground Floor Suite
| Taille |
| 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,43 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 26 712 $ CAD/an 2 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Second Floor Suite
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 025 $ CAD/an 5 169 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Ground Floor Suite
| Taille | 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
2e étage, ste Second Floor Suite
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Welcome to Orangevale Insurance Center, a professionally maintained two-story office building offering functional layouts and daily visibility along the busy Madison Avenue corridor. These flexible suites—ranging from approximately 850 SF to 2,500 SF—are ideal for professional service users, medical practices, or growing businesses seeking a convenient and established location between Folsom and Fair Oaks. Set within a clean, accessible environment with ample parking, the property delivers a blend of visibility, comfort, and practicality. Tenants benefit from full-service leases, turnkey interiors, and seamless access to major routes including I-80 and Highway 50 via Hazel Avenue or Folsom Boulevard.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Carlin Insurance
- Finance et assurances
- 2ᵉ
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- Finance et assurances
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- Order Sons And Daughters Of Italy In America
- Services administratifs et de soutien
Présenté par
9300 Madison Ave
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