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Burbank Crossing 9301-9353 Burbank Dr 1 400–11 250 pi² d'espace disponible • Baton Rouge, LA 70820
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FAITS SAILLANTS
- Tenants include national/regional retailers such as Dollar Tree and Hibbett Sports.
- Road widening and connector improvements likely to increase visibility and ease of access, which is especially valuable for retail and service users.
- The center benefits from the widened roadway and the extension of Staring Lane connecting directly to I-10, enhancing regional access.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9351 | 1 400 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 19 282 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9353 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 565 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9351
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9353
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9311 | 2 850 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 43 179 $ CAD/an 3 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9327 | 4 200 pi² | Négociable | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 63 632 $ CAD/an 5 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9351 | 1 400 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 19 282 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9353 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 565 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9311
Spacious office suite with 2,850 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9327
Spacious office suite with 4,000 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9351
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9301-9353 Burbank Dr - 1er étage - ste 9353
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Dollar Tree
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- Ideal Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² | Façade | 745’ le Burbank Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 55 100 pi² |
| Stationnement | 224 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2019 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 224 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 745’ le Burbank Dr |
| Superficie commerciale brute | 55 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de détail Situé à l'extérieur de Burbank Dr et Gardere Ln.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burbank Crossing | 9301-9353 Burbank Dr
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