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9301 Farm to Market Road 973 - 10+ Acre IOS Yard - Redevelopment Opportunity Lot • Terrain industriel • 8,5 Acres • 2 769 000 $ CAD • Austin, TX 78719
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10.40 Acres of Versatile Space – 8.5 acres developed and move-in ready.
- Two Mobile Home Offices – 1,500 SF and 1,000 SF, plus a 1,500 SF covered structure with power access.
- Located Under 30 minutes from Tesla Gigafactory
- Fenced and Graveled Yard – Secure area for truck parking and outside storage.
- Workshop with 12-13 FT Clear Height – 1,500 SF workshop ideal for industrial use.
- Strategic Location – 2.5 miles from Austin-Bergstrom International Airport, with easy access to State Highway 71.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Approximately 8.5 acres are fully developed and ready for immediate occupancy, with gravel surfacing throughout, perimeter fencing, and multiple onsite structures including two mobile office units (±1,500 SF and ±1,000 SF) and a covered ±1,500 SF workshop with power and ±12–13’ clear height.
The site is currently owner-occupied and will be delivered vacant at closing, making it an ideal purchase for an owner-user or investor looking to capitalize on Austin’s supply-constrained IOS market.
Whether you're expanding your own operation or investing in a high-demand asset class, this property offers a rare combination of size, usability, and location in one of Texas’ most dynamic markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 769 000 $ CAD | Taille du lot | 8,50 AC |
| Prix par AC | 325 764,71 $ CAD |
| Prix | 2 769 000 $ CAD |
| Prix par AC | 325 764,71 $ CAD |
| Taille du lot | 8,50 AC |
DESCRIPTION
Cette propriété de stockage extérieur industriel de premier choix, située au 9301 Farm To Market Road 973, Austin, TX 78719, offre 10,4 acres d'espace polyvalent à louer. Le site comprend un atelier de 1 500 pi² avec une hauteur libre de 12 à 13 pieds, ainsi que deux bureaux mobiles (1 500 pi² et 1 000 pi²), offrant des espaces de travail et des installations administratives généreux. Stratégiquement situé à environ 2,5 miles de l'aéroport international Austin-Bergstrom, le site bénéficie d'une connectivité optimale avec la State Highway 71 et les principales routes de transport. Avec une proximité aux centres logistiques et de distribution clés, tels que le centre de fret aérien FedEx et Omni Logistics, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant un stockage extérieur industriel et des opérations de chaîne d'approvisionnement efficaces.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300777 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 725 959 $ CAD | Évaluation totale | 725 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
9301 Farm to Market Road 973 - 10+ Acre IOS Yard - Redevelopment Opportunity
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