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Spectrum/Parmer Pads 9301 Parmer 21 780–299 693 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78717
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FAITS SAILLANTS
- Occasion de location de terrains rares
- Entre le SF-45 et la collectivité planifiée par le maître Avery Ranch
- Emplacement privilégié dans la zone à forte croissance
- Zonage = CS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 780 à 299 693 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 6.88 acre lot is in a rare ground lease opportunity in the corridor of the prime high growth area between SF-45 and Avery Ranch master planned Community.
- Occasion de location de terrains rares
- Emplacement privilégié dans la zone à forte croissance
- Entre SF-45 et Avery Ranch Community
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 299 693 pi² | Superficie commerciale brute | 299 693 pi² |
| Min. divisible | 21 780 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Spectrum Dr |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 299 693 pi² |
| Min. divisible | 21 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 299 693 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Spectrum Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce lot de 6,88 acres se trouve dans un bail de terrain rare dans le corridor de la zone à forte croissance principale entre le SF-45 et la collectivité planifiée par le maître Avery Ranch.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spectrum/Parmer Pads | 9301 Parmer
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