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9302 Lee Hwy
Fairfax, VA 22031
Hunters Branch 2 · Bureau Propriété À louer
·
144 651 pi²
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Faits saillants
- L'environnement du campus se trouve à 10 minutes à pied de Vienna/Fairfax-GMU Metrorail et à 1/2 mille de la station I-66.
- L'édifice offre des commodités comprenant une installation de conditionnement physique sur place, une charcuterie et des paysages extérieurs bien aménagés et des sentiers pédestres.
- Possibilité de signalisation importante
- Accès immédiat idéal à I-495, Route 29 et Route 50.
- Un service de navette est disponible pour les locataires et les invités.
- Centre de conditionnement physique et stationnement pour vélos
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux de classe A connu sous le nom de « Hunters Branch II » est situé dans un cadre boisé dans le comté de Fairfax, le projet est adjacent à la gare Metrorail de Vienne à l'I-66 et est idéal pour les locataires à la recherche d'un environnement semblable à un campus. L'immeuble dispose d'une charcuterie de 3 000 pc, d'un centre de conditionnement physique complet, de sentiers naturels avec sentiers pédestres et pistes cyclables, et d'un service de navette vers le MetroWired Certified. Cet immeuble a été certifié câblé. Le terme « Wired Certified » signifie que des mesures ont été prises pour réduire le risque de perte et d'interruption de la connectivité. L'immeuble peut répondre en toute confiance aux besoins actuels des locataires en matière de connectivité. Fournisseurs de services Internet disponibles : Cox-Coaxial, Verizon-Copper, Verizon-Fiber, Cox-Fiber.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
