930292 OK-18 - Black Star Ranch Lot • Résidentiel • 89 Acres • 4 594 739 $ CAD • Chandler, OK 74834

Voici le Black Star Ranch, le seul ranch du genre à Oklahoma, une extraordinaire occasion de revenu illimitée spécialement conçue pour les investisseurs immobiliers ! Situé dans la pittoresque ville de Chandler, OK, ce magnifique ranch clé en main offre une multitude de sources de revenus et un style de vie remarquable. Cette propriété exceptionnelle est une occasion d'investissement polyvalente, parfaitement adaptée à diverses entreprises qui garantissent des rendements substantiels. Considérez les sources de revenus potentielles de l'agrotourisme, de l'Airbnb équin, du Vrbo, de la thérapie équine, des retraites d'affaires, des séjours à la ferme, du glamping, des hôtels de chevaux, ou même de l'utiliser comme maison de vacances ou comme maison familiale avec une maison d'hôtes Le Black Star Ranch offre une chance exceptionnelle de générer des profits substantiels. Séclos et fermé, le Black Star Ranch offre des possibilités infinies pour une utilisation polyvalente et multifamiliale. La propriété présente deux remarquables maisons en stuc de style ranch, méticuleusement construites en 2014 et 2016. La première maison s'étend sur 2 749 pieds carrés et offre 4 chambres et 3 salles de bains, dont deux suites principales. Cette résidence offre des caractéristiques haut de gamme telles que des fenêtres du sol au plafond, des comptoirs en granit exquis, un îlot de cuisine spacieux, un foyer en pierre superposé et une lumière naturelle abondante. La deuxième maison comprend 2 200 pieds carrés, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, des comptoirs en granit, des planchers de tuiles et des commodités exceptionnelles semblables à la première maison. Les deux résidences sont équipées d'un son ambiophonique, d'une charpente extérieure 2x6 et d'une isolation en mousse pulvérisée, assurant confort et qualité. De plus, le Black Star Ranch comprend une charmante cabine-dortoir de deux chambres avec 1 salle de bain, une disposition de style loft et un garage pour deux voitures, offrant un total de 10 lits et 6 salles de bains. Les sentiers de VTT sillonnent la propriété, offrant des possibilités récréatives et ajoutant à sa valeur. Pour les amateurs d'équestres, le Black Star Ranch offre des installations exceptionnelles conçues pour répondre à leurs besoins. La grange personnalisée, d'une longueur de 55 pi x 80 pi, comporte deux stalles de 12 pi x 12 pi et un décrochage de 12 pi x 24 pi pour la volaille. De plus, une grange à poteaux de 36 pi x 42 pi abrite trois stalles de 12 pi x 12 pi, toutes soigneusement conçues avec des tapis de sol en caoutchouc. La propriété est renforcée par plus de 90 pacanes, mûriers et étangs ensemencés, créant ainsi un cadre serein et pittoresque qui non seulement rehausse sa beauté naturelle, mais ouvre également des possibilités pour les entreprises agricoles. Compléter les commodités du ranch est un stylo rond de 40 pi, idéal pour l'entraînement des chevaux et l'exercice, vous permettant d'adopter pleinement le style de vie équestre et d'attirer des amateurs d'équestre dans votre propriété. 5 milles de la route 66 · 4,2 milles de Turner Turnpike · Canards Illimités 4 minutes · Parcours de golf Chandler 15 minutes · Ioway Casino 9 minutes · Casino Black Hawk 20 minutes · Grand Casino 30 minutes · 8 milles des sentiers équestres du lac Bell Cow · 7 milles jusqu'à l'aéroport municipal de Chandler (piste de 4 000 pieds) REVENU SUPPLÉMENTAIRE POTENTIEL : Le Black Star Ranch est un ranch pittoresque situé dans une zone pittoresque, offrant une possibilité de revenus non plafonnés de générer de multiples flux de revenus. Ce plan d'affaires décrit diverses activités génératrices de revenus, y compris la location d'Airbnb, l'entraînement des chevaux, les services de pension, l'élevage du bétail, la location de chalets, l'équitation guidée, les visites de ranch, les lieux de mariage, la location de photographies, la location de fermes solaires, les expériences d'équitation de champs de tir et de sentiers VTT et les baux de chasse. En tirant parti des caractéristiques uniques et de la beauté naturelle du ranch, le Black Star Ranch vise à devenir une destination recherchée pour les voyageurs, les amateurs d'aventure et les organisateurs d'événements. Imaginez les sources de revenus potentielles que cette propriété remarquable peut offrir. Location Airbnb : En utilisant deux maisons sur le ranch, nous offrirons des locations Airbnb à un tarif de 250$ par nuit. Avec un taux d'occupation de 50 %, vous pouvez vous attendre à générer des revenus d'environ 7 500$ par mois. Entraînement des chevaux : Le stylo rond méticuleusement conçu sera utilisé pour l'entraînement des chevaux. Vous pouvez offrir des services d'entraînement de chevaux à un tarif d'environ 900$ par mois par cheval. Avec de l'espace pour deux chevaux, vous pouvez vous attendre à gagner environ 1 800$ par mois. Horse Full Care Board : Black Star Ranch peut offrir une pension complète pour six chevaux à un tarif d'environ 650$ chacun. Ce service générera environ 3 900$ par mois. Pension de pâturage pour chevaux : Avec amplement de place pour 20 chevaux, vous pouvez offrir une pension de pâturage à environ 300$ par cheval, ce qui donne un revenu mensuel d'environ 6 000$. Bétail : En tirant parti des capacités du ranch, vous pouvez élever 10 veaux par année, ce qui rapportera environ 10 000$ de plus par année. Location Cabin/Bunkhouse : La charmante cabine-dortoir de deux chambres sur le ranch sera louée à un propriétaire de ranch pour environ 650$ par mois. Équitation guidée : Le Black Star Ranch peut offrir des expériences d'équitation guidées aux visiteurs en quête d'aventure à un tarif d'environ 45$ l'heure par personne. Cette activité devrait attirer les touristes et les habitants, générant des revenus tout en mettant en valeur la beauté du ranch. Visites guidées de ranch : Pour divertir les familles, les excursions scolaires et autres, vous pouvez offrir des visites guidées de ranch, offrant une occasion unique d'en apprendre davantage sur la vie des ranchs et d'interagir avec les animaux. Lieux de mariage : Les paysages époustouflants du Black Star Ranch seront transformés en un lieu de mariage inoubliable. Avec des revenus potentiels allant d'environ 2 000$ à environ 3 000 $+ par événement, vous pouvez répondre aux besoins des couples à la recherche d'un endroit pittoresque pour leur journée spéciale. Location de photographies : Les paysages pittoresques et les chevaux majestueux du ranch en feront un endroit idéal pour les séances de photographie. Vous pouvez louer la propriété pour des séances de photographie, gagnant entre 300$ et environ 500$ et plus pour une séance de deux heures. Agriculture solaire : Dans le cadre de l'exploration d'autres possibilités de revenus, vous pouvez envisager de louer une partie du pâturage pour l'agriculture solaire. Cette entreprise a le potentiel de générer des revenus supplémentaires. Champ de tir et VTT Trail Riding : En tirant parti de l'immensité du ranch, vous pouvez créer un champ de tir et offrir des expériences de randonnée en VTT. Cela attirera les amateurs de plein air et offrira une activité récréative passionnante. Bail de chasse : Étant donné la proximité de Canards Illimités, vous pouvez explorer la possibilité de louer la propriété à des fins de chasse. Cela ajoutera au potentiel de revenu du Black Star Ranch. En mettant en œuvre ces sources de revenus, le Black Star Ranch s'attend à devenir une destination rentable et recherchée pour les visiteurs, les organisateurs d'événements et les amateurs de plein air. Les offres variées répondront à un large éventail d'intérêts, assurant ainsi un revenu stable tout au long de l'année.