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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rear-load configuration with 37 dock doors and 2 drive-ins
- Spec suite completed with open office, conference, and break areas
- Expandable 3,000-amp power and 100% HVAC coverage
- 32-foot clear height and 190-foot shared truck court
- Infrastructure ready for solar panels and EV charging stations
- ESFR sprinkler system and 20-year roof warranty
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
174,609 SF industrial building for sale or lease in Caliber Industrial park. 7" Slab and 50x52 column spacing allows for large and heavy loads to be located in building. 100% HVAC and LED lighting.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 9,74 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Aire du bâtiment louable | 174 609 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,74 AC |
| Aire du bâtiment louable | 174 609 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 37 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
CVC à 100 % et éclairage DEL.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 174 609 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 174 609 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 174 609 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
CVC à 100 % et éclairage DEL.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 142-13-026 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 189 583 $ CAD | Évaluation totale | 189 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
142-13-026
Évaluation du terrain
189 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
189 583 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Bldg C | 9303 N 79th Ave
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