Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9305 157 Ave NW - Eaux Claires Development Land Lots • Résidentiel • 0,91-3,6 Acre • Edmonton, AB T5Z 3T4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Le terrain de développement Eaux Claires offre une occasion d'acquérir deux sites de développement résidentiel situés dans le nord d'Edmonton, au sein de la communauté établie d'Eaux Claires. Proposés à un prix combiné de 3 000 000 $, les propriétés couvrent environ 4,51 acres et bénéficient d'un zonage permettant une variété de formats de développement résidentiel.
Le terrain situé au 9250C - 156 Avenue est désigné comme zone résidentielle de moyenne densité (RM - Medium Scale Residential Zone, h16), autorisant le développement d'immeubles d'appartements de faible hauteur, de maisons en rangée, de maisons en rangée superposées, de maisons de ville ainsi que de suites secondaires ou de jardins. Ce zonage permet une densité résidentielle allant jusqu'à 45 logements par hectare avec une hauteur maximale de bâtiment de 16,0 mètres. Le terrain situé au 9305 - 157 Avenue comprend des désignations de zone résidentielle de petite échelle (RS - Small Scale Residential Zone), de zone résidentielle de moyenne densité (RM - Medium Scale Residential Zone, h16) et de services publics (PU - Public Utility), permettant la construction de maisons individuelles, de duplex, de maisons de ville, de petits formats d'appartements sur de grands lots, ainsi que de suites secondaires ou de jardins.
Ces sites bénéficient de services en profondeur et sont situés dans un quartier résidentiel mature, desservi par une infrastructure de transport établie, des commodités commerciales et des installations de transport en commun. Les destinations à proximité incluent le centre de transit Eaux Claires, le centre de transit Castle Downs, le centre Northgate, le centre commercial Londonderry, le centre North Town et le centre Kensington Crossing. L'accès aux principaux corridors, notamment Anthony Henday Drive, 97 Street NW, 153 Avenue NW et 137 Avenue NW, favorise la connectivité dans toute la région d'Edmonton.
Edmonton demeure l'un des plus grands centres urbains du Canada, avec une population estimée à 1 636 887 en 2025 et une croissance démographique projetée de 10,7 % d'ici 2030, soutenant la demande résidentielle à long terme et la croissance future de la communauté.
Le terrain situé au 9250C - 156 Avenue est désigné comme zone résidentielle de moyenne densité (RM - Medium Scale Residential Zone, h16), autorisant le développement d'immeubles d'appartements de faible hauteur, de maisons en rangée, de maisons en rangée superposées, de maisons de ville ainsi que de suites secondaires ou de jardins. Ce zonage permet une densité résidentielle allant jusqu'à 45 logements par hectare avec une hauteur maximale de bâtiment de 16,0 mètres. Le terrain situé au 9305 - 157 Avenue comprend des désignations de zone résidentielle de petite échelle (RS - Small Scale Residential Zone), de zone résidentielle de moyenne densité (RM - Medium Scale Residential Zone, h16) et de services publics (PU - Public Utility), permettant la construction de maisons individuelles, de duplex, de maisons de ville, de petits formats d'appartements sur de grands lots, ainsi que de suites secondaires ou de jardins.
Ces sites bénéficient de services en profondeur et sont situés dans un quartier résidentiel mature, desservi par une infrastructure de transport établie, des commodités commerciales et des installations de transport en commun. Les destinations à proximité incluent le centre de transit Eaux Claires, le centre de transit Castle Downs, le centre Northgate, le centre commercial Londonderry, le centre North Town et le centre Kensington Crossing. L'accès aux principaux corridors, notamment Anthony Henday Drive, 97 Street NW, 153 Avenue NW et 137 Avenue NW, favorise la connectivité dans toute la région d'Edmonton.
Edmonton demeure l'un des plus grands centres urbains du Canada, avec une population estimée à 1 636 887 en 2025 et une croissance démographique projetée de 10,7 % d'ici 2030, soutenant la demande résidentielle à long terme et la croissance future de la communauté.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 2 | Taille totale du lot | 4,51 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RM - Zone résidentielle de taille moyenne | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 2 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 4,51 AC |
| Zonage | RM - Zone résidentielle de taille moyenne |
2 Lots disponibles
Lot
| Taille du lot | 3,60 AC |
| Taille du lot | 3,60 AC |
Lot
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du lot | 0,91 AC |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Contacts
-
Amit Grover -
Reed Newnham -
Darren Snider -
Tracy Olmos -
Brandon Imada -
Jandip Deol -
Brannon Guenette -
Neil Mah -
Avison Young
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9305 157 Ave NW - Eaux Claires Development Land
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.