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9305 Balm Riverview Rd 8 450 pi² Local d'activités Immeuble Riverview, FL 33569 3 941 440 $ CAD (466,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding flex building with retail visibility and industrial functionality.
- Located 2 minutes from US Hwy 301 and 4 minutes from I-75.
- Zoned CN, supporting a wide range of commercial uses.
- Adjacent unimproved land offers expansion or outdoor storage options.
- Surrounded by national retailers, restaurants, and healthcare services.
- Projected 2029 median household income over $100K within 5 miles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This freestanding flex building offers a rare opportunity in the heart of Hillsborough County, combining retail visibility with industrial functionality. Positioned on 2.69 acres, the site includes a 1.38-acre improved parcel and an adjacent 1.31-acre unimproved lot, ideal for expansion or outdoor storage. The property features block construction, ~20’ clear height, and a grade-level door, making it suitable for a variety of retail, showroom, or service uses. Partial air conditioning enhances comfort for customer-facing operations, while the private truck court and ample parking support logistics and employee convenience.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 941 440 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 450 pi² |
| Prix par pi² | 466,44 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 2,69 AC | ||
| Zonage | CN - Commercial de quartier | ||
| Prix | 3 941 440 $ CAD |
| Prix par pi² | 466,44 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 450 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | CN - Commercial de quartier |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 142 706 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 330 166 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 472 871 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 330 166 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 142 706 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 472 871 $ CAD (2024)
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9305 Balm Riverview Rd
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