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9307 Illinois Rd 1 679–6 446 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46804
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FAITS SAILLANTS
- Prime location with high visibility on Illinois Rd.
- High traffic area for maximum exposure
- Tenant improvement allowance available
- Generous parking with easy access for customers
- Close proximity to other businesses/retailers
- Lease Rate: $22.50 SF/yr NNN
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 3 066 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 95 372 $ CAD/an 7 948 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste D | 1 679 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 52 227 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste E | 1 701 pi² | Négociable | 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 52 912 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 3 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 95 372 $ CAD/an 7 948 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 52 227 $ CAD/an 4 352 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste E
| Taille |
| 1 701 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,11 $ CAD/pi²/an 2,59 $ CAD/pi²/mois 52 912 $ CAD/an 4 409 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille | 3 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste D
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste E
| Taille | 1 701 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 380 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Introducing a prime commercial space located at 9307 Illinois Rd in Fort Wayne, IN. This property offers high visibility and easy access, making it an ideal location for a wide range of businesses. With generous parking and a high-traffic area, this space ensures maximum exposure for your enterprise. Its proximity to other businesses and retailers presents ample opportunities for collaboration and customer engagement. Additionally, a tenant improvement allowance is available, allowing you to customize the space to suit your specific needs. Lease Rate: $22.50 SF/yr NNN. Don't miss the chance to lease this exceptional property and establish your business in a thriving commercial hotspot.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2023
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
11 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 800 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
1 1
1 de 7
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9307 Illinois Rd
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