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931-937 A St 7 546 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hayward, CA 94541
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Faits saillants
- Steps from grocery stores, restaurants, public transportation, and the Hayward BART Station, ensuring excellent connectivity for employees and clients
- Ideal for investors or owner-users seeking a property with endless potential to customize or grow.
- Strategically located on A Street with expansive glass frontage for maximum exposure and natural light.
- Upgraded electrical & power, plumbing & sewer, roof, walls & ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront, accessibility, and security
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 937 | 7 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 937
PRIME DOWNTOWN HAYWARD OFFICE BUILDING – MOTIVATED SELLER! The Ivy Group is excited to present a rare opportunity to acquire a fully renovated, two-story office building in the vibrant heart of downtown Hayward, CA. Recently updated in 2026 with all permits approved, this property combines modern functionality with unmatched convenience. KEY HIGHLIGHTS: Prime Location: Steps from grocery stores, restaurants, public transportation, and the Hayward BART Station, ensuring excellent connectivity for employees and clients. Exceptional Visibility: Strategically located on A Street with expansive glass frontage for maximum exposure and natural light. Versatile Opportunity: Ideal for investors or owner-users seeking a property with endless potential to customize or grow. Recently remodeled: This includes upgraded eletrical & power, plumbing & sewer, roof, walls & ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront, accessibility, and security system. This property is a unique find in a high-demand area. The seller is highly motivated and ready to make a deal. Contact us today for more details or to schedule a private tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Prime Location
- Exceptional Visibility
- Versatile Opportunity
- Recently remodeled
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 546 pi² | Superficie commerciale brute | 7 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 546 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
KEY HIGHLIGHTS: Prime Location: Steps from grocery stores, restaurants, public transportation, and the Hayward BART Station, ensuring excellent connectivity for employees and clients. Exceptional Visibility: Strategically located on A Street with expansive glass frontage for maximum exposure and natural light. Versatile Opportunity: Ideal for investors or owner-users seeking a property with endless potential to customize or grow. Recently remodeled: This includes upgraded eletrical & power, plumbing & sewer, roof, walls & ceilings, paint, bathrooms, windows, HVAC, storefront, accessibility, and security system.
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