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Mineral Wells Crossing 931-941 FM 1821 N 2 351 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mineral Wells, TX 76067
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement très achalandé avec un accès facile à US-180
- Shadow Anchored par le centre commercial Walmart
- De l'autre côté de la rue de l'école secondaire Mineral Wells
- Centre commercial Dollar Tree Junior-Anchored
- Près de Downtown Mineral Wells
- REVENU HH MOYEN à moins de 10 milles 56 927$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 351 pi² | 3-5 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 55 254 $ CAD/an 4 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
937 FM 1821 - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Kindred At Home
- Assurance
- 797
- National
- VIP Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Kindred At Home | Assurance | 797 | National |
| VIP Nails | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 959 pi² |
| Stationnement | 45 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 351 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 26 959 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mineral Wells Crossing Shopping Center, un centre commercial ombragé de 26 959 pieds carrés ancré par le supercentre Walmart, est situé à moins de deux pâtés de maisons de la route américaine 180, une route est-ouest très achalandée qui relie Valle, en Arizona, à Hudson Oaks, au Texas. Le centre commercial abrite un mélange gratuit de locataires nationaux et locaux ; plus de 70 % de la superficie locative brute est occupée par des locataires du crédit national. La propriété en cause se trouve sur environ 3,53 CA de terrain et a une entrée et une sortie importantes avec de multiples points d'accès. La propriété bénéficie également de son accès croisé avec le supercentre Walmart voisin. Les principaux locataires qui occupent le centre commercial comprennent Dollar Tree, Cato Fashions, Wingstop et Kindred Home Health. Les détaillants environnants à proximité de la propriété comprennent Walmart Supercenter, Walgreens, CVS Pharmacy, Chili's McDonalds, Starbucks et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mineral Wells Crossing | 931-941 FM 1821 N
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