Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

947 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

931 Blairs Ferry Rd NE 15 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cedar Rapids, IA 52402 8 534 680 $ CAD (568,98 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Positioned along a well-established commercial stretch that benefits from strong surrounding residential density and consistent local consumer demand.
Located within a stable retail node that attracts repeat neighborhood traffic and supports long-term tenant success.

Features convenient site access with dedicated parking that supports quick in-and-out visits for shoppers.

Résumé de l'annonce

The Natural Grocers at 931 Blairs Ferry Rd NE in Cedar Rapids, IA 52402 is strategically located in a busy northeastern corridor that serves both residential neighborhoods and regional traffic connecting to nearby Marion and Interstate 380, making it easily accessible for everyday grocery runs and specialty shopping trips. Nestled among a mix of local retail and services, this location benefits from proximity to main thoroughfares that draw regular foot and vehicle traffic, helping both health-focused locals and visitors find natural and organic products without going far from major routes. The area around the store offers a blend of community amenities and conveniences, which supports frequent customer visits and positions the grocer as a go-to destination for organic produce, vitamins, supplements, and other health-oriented groceries in Cedar Rapids

Hochman Brockman NG OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

8 534 680 $ CAD

Prix par pi²

568,98 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

533 417 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

1,62 AC

Zonage

C-3

Stationnement

91 places (6,06 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

Détaillant
-
-
-

Depuis plus de plusieurs années, Natural Grocers combine l'abordabilité des produits alimentaires naturels et des suppléments alimentaires avec une éducation gratuite en matière de santé et de nutrition. Leurs normes de pointe dans l'industrie ne sont jamais compromises afin de responsabiliser leur communauté. Leur mission est partagée en fournissant une sélection de plus de 30 000 produits d'épicerie naturels et biologiques, des suppléments, des produits de soins corporels et ménagers ainsi que de la documentation scientifique gratuite, des conseils nutritionnels et des démonstrations culinaires éducatives animées par des employés enthousiastes et compétents. L'accès à des renseignements nutritionnels exacts et à des produits naturels de la plus haute qualité est la raison pour laquelle ils existent.