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931 Main St 10 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Fortuna, CA 95540 1 226 150 $ CAD (122,62 $ CAD/pi²) 9,83% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rue Main Fortuna
- Appartements résidentiels au centre-ville
- Commerce de détail établi
Résumé de l'annonce
BIENS IMMOBILIERS SEULEMENT - NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES - Flux de revenus solides sur cet immeuble commercial de la rue Main. 9 appartements et 4 points de vente au détail au niveau de la rue. Le bâtiment génère des loyers bruts d'environ 12 000$ par mois. Mesure de l'eau, des égouts et du PG&E séparément. Revenu solide aux fins de la détention. Maintenance différée reflétée par le prix courant. Spécial Entrepreneur et Investisseur. IMMOBILIER SEULEMENT - NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
197 280 $
|
19,73 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
197 280 $
|
19,73 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 280 $ |
| Annuel par pi² | 19,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 280 $ |
| Annuel par pi² | 19,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040-183-006-000 | Évaluation des bâtiments | 1 002 561 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 238 695 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 241 256 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040-183-006-000
Évaluation du terrain
238 695 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 002 561 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 241 256 $ CAD (2025)
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931 Main St
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