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Take5 Oil Change | Investment Sale 931 S General McMullen Dr 1 813 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78237 1 918 487 $ CAD (1 058,18 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ground Lease with 15 year base term plus three 5-year option periods
- No landlord responsibilities. All taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities, and capital improvements are tenants direct responsibility
- New Construction in 2025
- 10% Base rent increases every five years in the base term and in each of the 3 renewal periods
- Corporate store, not a franchise
- The HEB Grocery store directly across the street experienced 2.7M shopper visits in 2025 which is in the top 18% for HEB locations
Résumé de l'annonce
Investment Sale Opportunity. Tenant has a 15 year Ground Lease on the property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 918 487 $ CAD
Prix par pi²
1 058,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
103 598 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C3 - District commercial général
Stationnement
10 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur South General McMullen Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08124-003-1860 | Évaluation des bâtiments | 78 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 154 $ CAD | Évaluation totale | 246 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08124-003-1860
Évaluation du terrain
168 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 131 $ CAD
Évaluation totale
246 286 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take5 Oil Change | Investment Sale | 931 S General McMullen Dr
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