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Take5 Oil Change | Investment Sale 931 S General McMullen Dr 1 813 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78237 1 973 644 $ CAD (1 088,61 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 931 S General McMullen Drive presents a ground lease investment opportunity with a 15 year base term plus three 5-year option periods.
- No landlord responsibilities as all taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities, and capital improvements are tenants direct responsibility.
- HEB grocery store directly across the street experienced 2.7 million shopper visits in 2025, which is in the top 18% for HEB locations nationwide.
- 10% base rent increases are built in every 5 years in the initial term and in each of the three renewal periods, a secure and stabilized agreement.
- New-construction (2025) corporate store, not a franchise, proving quality-grade investment for passive ownership to collect cash-flow.
Résumé de l'annonce
Resolute RE proudly presents the investment sale opportunity to acquire 931 S General McMullen Drive, home to a Take 5 Oil Change location on a 15-year ground lease. The income-generating investment is ideal for a hands-off investor, as there are no landlord responsibilities, promising a stabilized investment, a perfect addition to an asset portfolio. The site is just off the Interstate 90 and S General McMullen Drive interchange, a prime location for a Take 5 Oil Change location.
Inquire today and learn more about this premier investment opportunity.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 813 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 973 644 $ CAD
Prix par pi²
1 088,61 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
106 577 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C3 - District commercial général
Stationnement
10 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur South General McMullen Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | Services | 99,999 SF | $9.99 | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08124-003-1860 | Évaluation des bâtiments | 80 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 173 240 $ CAD | Évaluation totale | 253 734 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08124-003-1860
Évaluation du terrain
173 240 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 494 $ CAD
Évaluation totale
253 734 $ CAD
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Présenté par
Take5 Oil Change | Investment Sale | 931 S General McMullen Dr
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