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Take5 Oil Change 931 S General McMullen Dr 1 301 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78237 1 840 180 $ CAD (1 414,44 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Ground Lease with 15 year base term plus three 5-year option periods
- No landlord responsibilities. All taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities and capital improvements are tenants direct responsibility
- The subject property enjoys excellent visibility to all HEB grocery shoppers as well as those at the HEB fuel station
- 10% base rent increases every five years in the base term and in each of the 3 renewal periods
- Corporate store, not a franchise
- The 3-tenant retail center adjacent to the east is also available. Please contact broker for additional details.
Résumé de l'annonce
Take 5 Oil Change at 931 S General McMullen Drive presents the opportunity to acquire a newly constructed, corporate-operated net leased asset in San Antonio, Texas. The property is occupied by Take 5 Oil Change, a subsidiary of Driven Brands, under a 15-year ground lease with three additional 5-year renewal options. The lease structure provides for 10% rent increases every five years throughout the base term and renewal periods, creating contractual income growth over the investment horizon.
The tenant is responsible for taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities, and capital improvements, minimizing landlord responsibilities and supporting a passive ownership profile. As a corporate-operated location rather than a franchise, the property benefits from direct tenancy by one of the fastest-growing automotive service brands in North America. Driven Brands operates approximately 4,900 locations across the United States and internationally, with Take 5 Oil Change serving as its largest revenue contributor.
The tenant is responsible for taxes, insurance, maintenance, repairs, utilities, and capital improvements, minimizing landlord responsibilities and supporting a passive ownership profile. As a corporate-operated location rather than a franchise, the property benefits from direct tenancy by one of the fastest-growing automotive service brands in North America. Driven Brands operates approximately 4,900 locations across the United States and internationally, with Take 5 Oil Change serving as its largest revenue contributor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 301 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 840 180 $ CAD
Prix par pi²
1 414,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
105 810 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C3 - District commercial général
Stationnement
10 places (5,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
71’ sur South General McMullen Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08124-003-1860 | Évaluation des bâtiments | 79 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 172 147 $ CAD | Évaluation totale | 252 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08124-003-1860
Évaluation du terrain
172 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 987 $ CAD
Évaluation totale
252 134 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take5 Oil Change | 931 S General McMullen Dr
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