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Food Truck Restaurant Space Now Available 931 SW 2nd Ave 224–448 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32601



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FAITS SAILLANTS
- Cuisine entièrement équipée et neuve dans un camion de nourriture fixe de 8 pi x 28 pi
- Possibilités de marketing collaboratif avec l'image de marque du Park and Innovation District
- Options de stationnement abondantes, toilettes et gestion immobilière sur place
- Lieu événementiel et espace restaurant à quelques pas de l'Université de Floride et du centre-ville de Gainesville
- Sièges extérieurs agréables et ombragés
- Complet avec revêtement dur de l'eau municipale, de l'électricité et des eaux usées.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Food Truck #2 | 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Food Truck #3 | 224 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Food Truck #2
WHY CHOOSE MIDPOINT PARK & EATERY? • Turnkey Ready: Your 8’ x 28’ space comes with brand-new kitchen appliances and equipment—just bring your ingredients and start cooking! • Customizable Exterior: Stand out with custom wrap signage to showcase your brand. • Designed for Efficiency: Perfect for teams of 2-4 chefs, with flexible layouts to optimize your cooking and storage needs. • Lower Overhead: Enjoy reduced operational costs compared to a traditional restaurant while reaching a large customer base Lease Rate: $3,000/month NNN On-site property management
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste Food Truck #3
WHY CHOOSE MIDPOINT PARK & EATERY? • Turnkey Ready: Your 8’ x 28’ space comes with brand-new kitchen appliances and equipment—just bring your ingredients and start cooking! • Customizable Exterior: Stand out with custom wrap signage to showcase your brand. • Designed for Efficiency: Perfect for teams of 2-4 chefs, with flexible layouts to optimize your cooking and storage needs. • Lower Overhead: Enjoy reduced operational costs compared to a traditional restaurant while reaching a large customer base Lease Rate: $2,500/month NNN On-site property management
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- K-inacup
- Hébergement et services alimentaires
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- Parlor Doughnuts
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| K-inacup | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Parlor Doughnuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 448 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2021/2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 448 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2021/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Encouragé et prêt à servir — Une occasion clé en main Ne manquez pas cette occasion passionnante de lancer votre concept de restaurant dans l'une des destinations culinaires les plus dynamiques de Gainesville ! Disponible à la location à seulement 3 000 $/mois et plus, cette cuisine fixe de style « food truck » entièrement équipée offre un moyen unique et économique de gérer votre restaurant sans les frais généraux d'un les locaux traditionnels en brique et mortier. POURQUOI CHOISIR MIDPOINT PARK & EATERY ? • Prêt clé en main : votre espace de 8 pi x 28 pi est livré avec de tout nouveaux appareils et équipements de cuisine. Apportez simplement vos ingrédients et commencez à cuisiner ! • Extérieur personnalisable : Démarquez-vous avec des panneaux d'affichage personnalisés pour mettre en valeur votre marque. • Conçu pour l'efficacité : Parfait pour les équipes de 2 à 4 chefs, avec des dispositions flexibles pour optimiser vos besoins de cuisine et d'entreposage. • Réduction des frais généraux : Profitez d'une réduction des coûts opérationnels par rapport à un restaurant traditionnel tout en atteignant une large clientèle. Louez l'une des quatre cuisines permanentes de restaurant fixes de style « food truck » avec un espace extérieur amusant et coloré et un espace événementiel. Le coin salon de 80 personnes est doté d'une protection solaire et de ventilateurs pour garder vos clients au frais et à l'aise. Les espaces médians sont remplis de lignes rigides d'eau municipale, d'électricité et de traitement des eaux usées. Les espaces de 8 pi x 28 pi sont entièrement équipés d'appareils et d'équipements de cuisine flambant neufs. Alors que les extérieurs sont personnalisables avec des panneaux d'emballage personnalisés. Avec des coûts opérationnels inférieurs à ceux de la location d'un bâtiment traditionnel et de l'emploi d'un personnel énorme, ces espaces sont idéaux pour tester de nouveaux concepts de restaurant ou faciliter l'expansion de votre entreprise actuelle. Idéal pour les équipes de chefs jusqu'à 2 à 4 personnes, nous vous aiderons à personnaliser ces espaces en fonction de votre équipement de cuisine, de vos besoins en matière d'entreposage et de flux de travail. Ces restaurants peuvent être personnalisables pour s'adapter à la plupart des styles culinaires. Profitez des efforts de marketing conjoints avec les équipes de promotion de Midpoint Park & Eatery et Innovation District. Vous pouvez bénéficier d'une publicité gratuite sur les sites Web et les comptes de médias sociaux de Midpoint et de l'Innovation District et obtenir des conseils sur la meilleure façon de promouvoir votre restaurant ! De plus, les locataires de Midpoint Park & Eatery ont l'occasion unique de demander des permis d'alcool et d'alcool, ce qui est inhabituel pour les food trucks et peut être un attrait important pour les collèges et les professionnels environnants. Il y a aussi une gestion immobilière sur place, ce qui fait de votre résidence dans le parc une expérience sans souci. Des toilettes bien aménagées sur place ajoutent à l'expérience client positive dans cet environnement de restauration en plein air. Midpoint Park & Eatery est situé dans le quartier de l'innovation en pleine croissance de Gainesville et à moins d'un mile du campus de l'Université de Floride et du quartier animé du centre-ville de Gainesville, ce qui en fait un emplacement de choix qui peut attirer des professionnels et des étudiants. Les entreprises en chiffres : Plus de 80 entreprises du District de l'innovation Plus de 1 600 employés travaillant à distance de marche Plus de 27 000 employés travaillant chez UF (à moins de 1 mile de distance) Plus de 22 000 employés travaillant dans les hôpitaux UF Health (à 2,5 milles) Plus de 50 000 étudiants qui étudient à l'UF (à moins d'un mile de distance) Rejoignez Nopal Dos (cuisine mexicaine) et K-inacup (cuisine coréenne) qui habitent ce parc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Food Truck Restaurant Space Now Available | 931 SW 2nd Ave
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