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Sienna QSR 2nd Gen Restaurant 9310 Highway 6 2 667 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Occupied but available - DO NOT DISTURB TENANT
- Property situated in front of Academy Sports and is surrounded by retail traffic drivers. High traffic major arterial with high visibility
- Stand alone QSR 2nd generation restaurant with drive-thru and patio seating
- Sublease opportunity with significant term remaining - Lease expires January 2037
- High income demographics
- Sits at the doorstep to Sienna Plantation master planned community
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 667 pi² | Janv. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Suite: Standalone building Drive-thru and patio seating Sublease term through January 2037 Occupied – do not disturb tenant Located in front of Academy Sports
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² | Superficie commerciale brute | 2 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 667 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 667 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection très visible de l'autoroute 6 et de Sienna Parkway, ce restaurant autonome de deuxième génération en service rapide offre une rare opportunité de sous-location dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Missouri City. La propriété dispose d'un service au volant et d'un espace terrasse, idéal pour les exploitants cherchant une fonctionnalité immédiate et une forte visibilité de marque. Entouré d'un mélange dense de détaillants nationaux et ancré par Academy Sports, le site bénéficie d'un trafic constant de consommateurs et de sa proximité avec la communauté planifiée de Sienna Plantation. Grâce à son emplacement stratégique et son infrastructure existante, ce site est parfaitement adapté aux concepts de restauration souhaitant tirer parti de l'élan commercial de la région et de sa croissance résidentielle.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sienna QSR 2nd Gen Restaurant | 9310 Highway 6
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