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Prestige Industrial Park Building 4 9310 Ulmerton Rd 12 000 pi² d'espace disponible • Flex • Largo, FL 33771
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FAITS SAILLANTS
- 12,000 SqFT freestanding building with opportunity to modify during construction
- 20' Clear Ceiling Height
- Parking: Surplus of Surface Parking
- Low NNN passthrough expenses
CARACTÉRISTIQUES
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Now under construction, Building #4 at Prestige Industrial Park offers ±12,000 SF of brand-new, divisible industrial/flex space located directly on high-traffic Ulmerton Road in Largo, FL. Zoned Industrial General (IG), the space is ideal for a broad range of commercial users, including light manufacturing, warehousing, last-mile distribution, logistics and 3PL, contractor trades, showroom/warehouse hybrids, clean tech or small-scale R&D, equipment rental companies, fleet services, and more. The building features 18-foot clear ceilings, ample parking, and excellent proximity to US-19 and I-275, making it a prime location for operational efficiency. Offered as a triple net (NNN) lease with low pass-throughs, the property provides flexibility for tenants to tailor the space to their operational needs. This is a rare opportunity to establish a presence in one of Pinellas County’s most strategically positioned new industrial developments."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Ample parking
- High exposure to Ulmerton Rd, ideal for signage
- Flexibility to tailor the space
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- High traffic corridor
- Access to regional infrastructure
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 479 868 $ CAD/an 39 989 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-01-01 |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,99 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 479 868 $ CAD/an 39 989 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Now under construction, Building #4 at Prestige Industrial Park offers ±12,000 SF of brand-new, divisible industrial/flex space located directly on high-traffic Ulmerton Road in Largo, FL. Zoned Industrial General (IG), the space is ideal for a broad range of commercial users, including light manufacturing, warehousing, last-mile distribution, logistics and 3PL, contractor trades, showroom/warehouse hybrids, clean tech or small-scale R&D, equipment rental companies, fleet services, and more. The building features 18-foot clear ceilings, ample parking, and excellent proximity to US-19 and I-275, making it a prime location for operational efficiency. Offered as a triple net (NNN) lease with low pass-throughs, the property provides flexibility for tenants to tailor the space to their operational needs. This is a rare opportunity to establish a presence in one of Pinellas County’s most strategically positioned new industrial developments."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Ample parking
- High traffic corridor
- High exposure to Ulmerton Rd, ideal for signage
- Access to regional infrastructure
- Flexibility to tailor the space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Actuellement en construction, le bâtiment #4 du Prestige Industrial Park propose ±12 000 pieds carrés d’espace industriel/flexible neuf et divisible, situé directement sur la très fréquentée Ulmerton Road à Largo, FL. Zoné « Industrial General » (IG), cet espace est idéal pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux, notamment la fabrication légère, l’entreposage, la distribution du dernier kilomètre, la logistique et les services 3PL, les métiers de la construction, les hybrides salle d’exposition/entrepôt, les technologies propres ou la R&D à petite échelle, les entreprises de location d’équipement, les services de flotte, et bien plus encore. Le bâtiment offre des plafonds dégagés de 20 pieds, un stationnement abondant et une excellente proximité avec l’US-19 et l’I-275, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une efficacité opérationnelle optimale. Proposé sous forme de bail triple net (NNN) avec des coûts de transfert faibles, la propriété offre une flexibilité permettant aux locataires d’adapter l’espace à leurs besoins opérationnels. Il s’agit d’une occasion rare de s’établir dans l’un des nouveaux développements industriels les mieux positionnés du comté de Pinellas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Flutter FETTI Confetti
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- 1ᵉʳ
- Pool Perfection
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- 1ᵉʳ
- Seminole Machine & Welding Inc
- Construction
Présenté par
Prestige Industrial Park Building 4 | 9310 Ulmerton Rd
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