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SWBC Tower 9311 San Pedro Ave 1 647–23 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216



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FAITS SAILLANTS
- Édifice à bureaux de catégorie A
- Appartenant et occupé localement
- Garage de stationnement de cinq étages
- Pratique du centre commercial North Star et de la salle à manger
- Épicerie sur place
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.
Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 351 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 155 197 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 4 414 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 204 429 $ CAD/an 17 036 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 3 460 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 160 246 $ CAD/an 13 354 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste 705 | 1 705 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 78 965 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste 775 | 2 582 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, ste 810 | 1 647 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 76 279 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 6 629 pi² | Négociable | 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 307 014 $ CAD/an 25 584 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 351 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 155 197 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 4 414 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 204 429 $ CAD/an 17 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 3 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 160 246 $ CAD/an 13 354 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 705
| Taille |
| 1 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 78 965 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 775
| Taille |
| 2 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 810
| Taille |
| 1 647 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 76 279 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 6 629 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 307 014 $ CAD/an 25 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 3 351 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
| Taille | 4 414 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 3 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 705
| Taille | 1 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli
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7e étage, ste 775
| Taille | 2 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
8e étage, ste 810
| Taille | 1 647 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
9e étage, ste 900
| Taille | 6 629 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour SWBC est un point de repère du nord de San Antonio depuis son ouverture. Accueillant certaines des sociétés les plus prestigieuses de la région, la tour SWBC est reconnue pour sa qualité, son emplacement, ses commodités et son service. Emplacement privilégié North Central à cinq minutes de l'aéroport international de San Antonio, à proximité du centre commercial North Star et à seulement 10 minutes du centre-ville de San Antonio.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
SWBC Tower | 9311 San Pedro Ave
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