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SWBC Tower 9311 San Pedro Ave 1 647–23 788 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216

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FAITS SAILLANTS

  • Édifice à bureaux de catégorie A
  • Appartenant et occupé localement
  • Garage de stationnement de cinq étages
  • Pratique du centre commercial North Star et de la salle à manger
  • Épicerie sur place

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 3 351 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 155 197 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 2e étage, ste 201
  • 4 414 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 204 429 $ CAD/an 17 036 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 700
  • 3 460 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 160 246 $ CAD/an 13 354 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.
  • 7e étage, ste 705
  • 1 705 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 78 965 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 7e étage, ste 775
  • 2 582 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 8e étage, ste 810
  • 1 647 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 76 279 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • 9e étage, ste 900
  • 6 629 pi²
  • Négociable
  • 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 307 014 $ CAD/an 25 584 $ CAD/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 3 351 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 155 197 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
2e étage, ste 201 4 414 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 204 429 $ CAD/an 17 036 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 700 3 460 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 160 246 $ CAD/an 13 354 $ CAD/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 705 1 705 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 78 965 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
7e étage, ste 775 2 582 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
8e étage, ste 810 1 647 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 76 279 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
9e étage, ste 900 6 629 pi² Négociable 46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 307 014 $ CAD/an 25 584 $ CAD/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
3 351 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 155 197 $ CAD/an 12 933 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 201

Taille
4 414 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 204 429 $ CAD/an 17 036 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 700

Taille
3 460 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 160 246 $ CAD/an 13 354 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 705

Taille
1 705 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 78 965 $ CAD/an 6 580 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 775

Taille
2 582 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 119 582 $ CAD/an 9 965 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 810

Taille
1 647 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 76 279 $ CAD/an 6 357 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

9e étage, ste 900

Taille
6 629 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
46,31 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 307 014 $ CAD/an 25 584 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille 3 351 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste 201

Taille 4 414 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 765 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 700

Taille 3 460 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 705

Taille 1 705 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Class A office building with 236,415 SF Prime North Central location Five minutes from San Antonio International Airport Convenient to North Star Mall and area dining Locally owned and occupied Highly awarded onsite deli

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 165 pi² d’espace adjacent.

7e étage, ste 775

Taille 2 582 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard

8e étage, ste 810

Taille 1 647 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard

9e étage, ste 900

Taille 6 629 pi²
Terme Négociable
Taux de location 46,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

La tour SWBC est un point de repère du nord de San Antonio depuis son ouverture. Accueillant certaines des sociétés les plus prestigieuses de la région, la tour SWBC est reconnue pour sa qualité, son emplacement, ses commodités et son service. Emplacement privilégié North Central à cinq minutes de l'aéroport international de San Antonio, à proximité du centre commercial North Star et à seulement 10 minutes du centre-ville de San Antonio.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
14 étages
Taille du bâtiment
236 415 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 665 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
25 places de stationnement surface
840 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
90
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 4068711

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9311 San Pedro Ave, San Antonio, TX 78216

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