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9312 Mansfield Rd
Shreveport, LA 71118
Mansfield Road Double Drive Thru · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Veuillez consulter la brochure pour plus de détails
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investissez dans cette propriété commerciale à deux locataires bien positionnée, dotée d'une configuration à double accès direct dans un quartier commercial à fort trafic de Shreveport, en Louisie. La propriété bénéficie d'une solide base de locataires, d'un emplacement stratégique près des quartiers résidentiels et des écoles, et de la présence de plusieurs grands détaillants dans un rayon de 1,5 mille.
Principales caractéristiques :
-100 % occupaient des espaces commerciaux exceptionnels pour deux locataires dans un quartier commercial animé, à proximité de quartiers résidentiels et d'écoles
-Les baux à long terme avec Chick O' Fish et Pro Smoke & Vape sont assortis de garanties personnelles de la part d'exploitants multiunités prospères
-Conception à double transmission répondant au paysage moderne à service rapide
-Proximité d'établissements de premier plan, tels que Willis-Knighton, Brookshire, Walmart et Kroger.
Cet immeuble de commerce de détail offre une occasion d'investissement stable, combinant un excellent emplacement avec des locataires réputés.
Principales caractéristiques :
-100 % occupaient des espaces commerciaux exceptionnels pour deux locataires dans un quartier commercial animé, à proximité de quartiers résidentiels et d'écoles
-Les baux à long terme avec Chick O' Fish et Pro Smoke & Vape sont assortis de garanties personnelles de la part d'exploitants multiunités prospères
-Conception à double transmission répondant au paysage moderne à service rapide
-Proximité d'établissements de premier plan, tels que Willis-Knighton, Brookshire, Walmart et Kroger.
Cet immeuble de commerce de détail offre une occasion d'investissement stable, combinant un excellent emplacement avec des locataires réputés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 308 888 $ CAD
Prix par pi²
493,92 $ CAD
Taux de capitalisation
8,39%
Revenu net d’exploitation
109 759 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
GENERAL COMMERCIAL - Commercial général
Façade
145’ sur Mansfield Road
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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