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9314 Beeler Ct 6 Unité Parc mobile 898 487 $ CAD (149 748 $ CAD/Unité) 7,69% Taux de capitalisation Bon Aqua, TN 37025
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possible owner terms
- Cash flow
- Low vacancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Trailer park with 6 trailers on over 2 acres at the end of a park-like country lane! Sale includes land, trailers, and most appliances. All units are on 12 month leases. Over $50k NOI! Possible seller terms with 10% down and $200k carryover.
Current monthly payments per unit: $955+$1083+$1148+$1053+$955+$1090=$6284 monthly
This is a turn key property with management already in place. 4 of the 6 trailers have been through an extensive renovation with all new flooring, paint, stainless appliances, vinyl flooring, modern fixtures, and neutral colors! The other two have been maintained with long term tenants in place. New gravel was just put down as well. These units rent faster with more interest than any rentals we have ever had!
Send offers to gina@5pointsrealty.co (not .com just .co)
Current monthly payments per unit: $955+$1083+$1148+$1053+$955+$1090=$6284 monthly
This is a turn key property with management already in place. 4 of the 6 trailers have been through an extensive renovation with all new flooring, paint, stainless appliances, vinyl flooring, modern fixtures, and neutral colors! The other two have been maintained with long term tenants in place. New gravel was just put down as well. These units rent faster with more interest than any rentals we have ever had!
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 252 $
|
19,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
104 252 $
|
19,31 $
|
| Taxes |
965 $
|
0,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
10 424 $
|
1,93 $
|
| Total des dépenses |
11 389 $
|
2,11 $
|
| Revenu net d’exploitation |
92 863 $
|
17,20 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 252 $ |
| Annuel par pi² | 19,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 252 $ |
| Annuel par pi² | 19,31 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 965 $ |
| Annuel par pi² | 0,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 424 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 389 $ |
| Annuel par pi² | 2,11 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 863 $ |
| Annuel par pi² | 17,20 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 434 $ CAD | - |
| 2+1.5 | 1 | 1 450 $ CAD | - |
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5 Point Realty, LLC
9314 Beeler Ct
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