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9317 E Sinto Ave 42 661 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Spokane, WA 99206 9 764 461 $ CAD (228,88 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This fully leased commercial property presents a strong investment opportunity with long-term stability. The 42,661 SF building, constructed in 1998, sits on a generous 123,504 SF lot. With a diversified tenant base and 100% occupancy, the property provides consistent cash flow and the potential for future appreciation, making it an excellent addition to any investment portfolio.
To view Full Offering Memorandum, a Confidentiality Agreement is required to be signed. Click the link on Flyer or Contact Listing Broker(s) for more information.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
42 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
9 764 461 $ CAD
Prix par pi²
228,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
683 512 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
21 330 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
C
Stationnement
275 places (5,45 places par 1 000 pi² loué)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 45172.0750
  • 45172.0754
Évaluation du terrain
1 379 938 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 995 207 $ CAD
Évaluation totale
8 375 145 $ CAD
  • ID d’inscription: 37999041

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9317 E Sinto Ave, Spokane, WA 99206

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