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5th Ave. North Plaza 932-990 5th Ave N 1 850–4 867 pi² d'espace disponible • Naples, FL 34102
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FAITS SAILLANTS
- Quartier « Designer » du centre-ville
- Panneaux de signalisation et panneaux de pylône disponibles
- Construit et prêt à emménager
- Stationnement direct du client devant l'esplanade
- Intersection éclairée à la 5e avenue N et à la 10e rue
- High Ceilings
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 940 | 3 017 pi² | Négociable | 48,24 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 145 545 $ CAD/an 12 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 970 | 1 850 pi² | 3-5 ans | 48,24 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 89 247 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
932-990 5th Ave N - 1er étage - ste 940
Currently built out as an office and can easily be converted to retail or showroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Downtown Naples
932-990 5th Ave N - 1er étage - ste 970
Beautifully built-out unit in the heart of the Downtown Design District.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Built Out and Move in Ready
- Building and Pylon Signage
- Great Parking
- Downtown Naples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 867 pi² | Façade | 285’ le 5th Ave N |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 685 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1965 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 867 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 285’ le 5th Ave N |
| Superficie commerciale brute | 13 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,80 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5th Ave North Plaza devient la nouvelle destination de premier plan pour les designers, les salles d'exposition haut de gamme et les magasins de détail chic. Cette offre concerne une salle d'exposition construite de 2 688 pi2, actuellement occupée***. L'accès facile depuis l'US 41 (9th St N) et le chemin Goodlette permet aux clients de trouver facilement l'esplanade et de s'y garer. Des panneaux de signalisation du bâtiment et un panneau de pylône sont disponibles à l'intersection éclairée de la 10e rue et de la 5e avenue Nord.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5th Ave. North Plaza | 932-990 5th Ave N
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