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932 N Richmond St - 930-932 N. Richmond St 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 776 551 $ CAD à un 6,55% taux de capitalisation Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two separate all-brick buildings (2 units each) situated on an extra-wide lot
- Located just one block east of scenic Humboldt Park
- First-floor duplex-down units in each building with spacious room sizes throughout
- Abundant outdoor space ideal for entertaining and enjoyment
Résumé de l'annonce
930 North Richmond Street is a fully updated 4-unit multifamily asset located in the heart of Humboldt Park, offering investors a rare combination of turnkey condition, high-quality interior finishes, and a unit layout that aligns with today’s renter preferences.
In recent years, Humboldt Park has benefited from meaningful reinvestment along key commercial corridors, including Division Street, North Avenue, and Western Avenue. These corridors have seen a growing mix of restaurants, cafés, and neighborhood retail, further strengthening the area’s livability and driving increased interest from both renters and owner-occupants. As the area continues to appreciate, renovated multifamily assets with strong unit profiles are increasingly sought after by both renters and long-term investors.
In recent years, Humboldt Park has benefited from meaningful reinvestment along key commercial corridors, including Division Street, North Avenue, and Western Avenue. These corridors have seen a growing mix of restaurants, cafés, and neighborhood retail, further strengthening the area’s livability and driving increased interest from both renters and owner-occupants. As the area continues to appreciate, renovated multifamily assets with strong unit profiles are increasingly sought after by both renters and long-term investors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 776 551 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 444 138 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 | Année de construction | 1900 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 776 551 $ CAD |
| Prix par unité | 444 138 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.57 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 5 400 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Zonage | RS-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Cour
- Salle à manger
- Bureau
- Porche
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 146 $ CAD | 900 - 1 300 |
| 3+2 | 2 | 3 689 $ CAD | 1 600 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-01-314-010-0000 | Évaluation totale | 116 977 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 942 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 81 035 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-01-314-010-0000
Évaluation du terrain
35 942 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 035 $ CAD
Évaluation totale
116 977 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
932 N Richmond St - 930-932 N. Richmond St
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